Description

The property is located in a commercial area in the city of Cojutepeque, with good transportation access and basic services. Classified as urban and with high appreciation potential, it is ideal for various types of businesses.

It has over 1,800 square varas (approximately 1,800 square yards) of land and a 775.37 square meter (7,760 square foot) building, which can be used for multiple purposes such as offices, a financial center, a medical clinic, a school, an event venue, a warehouse, a logistics center, or residential use, thanks to its generous open spaces and functional layout.
Layout:
• 5 independent rooms on the first floor, which can be adapted as offices, consulting rooms, training rooms, internal storage, or cold storage depending on the type of business.

• 3 rooms on the second floor with a kitchen, living room, dining room, laundry area, bathroom, and terrace.

• Independent two-level apartment with a large bedroom, living/dining room, bathroom, and terrace, perfect for generating additional income through short- or long-term rentals. • 9 strategically located restrooms for the convenience of employees, clients, and guests.
• Patio area suitable for storage or other uses.
• Large main room connected to the storage area.
• First-floor street-level space ideal for a business.
• Ample parking for more than 10 cars or trucks. It also includes a covered carport for one vehicle.

A property with high potential for profitability and expansion. Take advantage of this opportunity and secure your investment now.

El inmueble se ubica en zona comercial en la ciudad de Cojutepeque, con buenas vías de comunicación y acceso a servicios básicos, la propiedad se clasifica urbana y con plusvalía alta, es ideal para diversos giros de negocio.
Cuenta con más de 1,800 varas² y una construcción de 775.37 m2, que puede ser aprovechado para múltiples usos tales como; Oficinas, Centro financiero, Clínica medica, Colegio, salón de eventos, bodega, centro logístico o uso habitacional, todo esto gracias a sus generosos espacios abiertos y distribución funcional.
Distribución:
• 5 habitaciones independientes en primer nivel, que pueden adaptarse como oficinas, consultorios, salones de capacitación, bodegas internas o cuartos fríos según el giro de negocio.
• 3 habitaciones en segundo nivel con cocina, sala, comedor, área de lavado, baño y terraza.
• Apartamento independiente de dos niveles con una habitación amplia, sala comedor, baño y terraza, perfecto para generar ingresos. adicionales mediante alquiler a corto o largo plazo.
• 9 baños distribuidos estratégicamente para brindar comodidad a colaboradores, clientes o invitados.
• Local en el área de patio que puede ser utilizado como bodega u otros.
• Salón amplio que conecta con bodega.
• Local en primer nivel del lado de la calle ideal para negocio.
• Área de parqueo amplio para más de 10 vehículos livianos o camiones. Además tiene una cochera techada para 1 vehículo.

Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y expansión. Aprovecha esta oportunidad y asegura tu inversión ahora.