Description

Discover a unique investment opportunity in El Salvador—a 14,000 m² recreational property located on the main road from San Martín to Suchitoto. This versatile estate currently serves as a retreat center and offers great potential for development as a restaurant, eco-hostel, or coffee shop with nature trails.

Property Highlights:

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  14,000 m² of land: mostly flat terrain with moderate slopes and lush vegetation

  
  


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  Fruit and timber trees including mango, mandarin, lime, mamey, cedar, bamboo, and banana groves

  
  


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  Potable water, electricity, phone line, septic system

  
  

Built Infrastructure:

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  5-bedroom module with 4 full bathrooms and wrap-around veranda

  
  


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  200 m² auditorium with capacity for 250 guests and 2 full bathrooms

  
  


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  2 scattered cabins with terraces, 3 full bathrooms

  
  


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  Two-level building:

  
  
  
  
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    Upper floor: 2 bedrooms, 2 bathrooms

    
    
  
  
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    Lower floor: 2 bathhouses with showers and toilets, kitchen, laundry room

    
    
  
  
  
  


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  Storage building with a 32 m³ tank and upper terrace

  
  


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  Covered pavilion with 4 sections and corridor

  
  


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  Parking for up to 20 vehicles

  
  


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  Brick oven and BBQ area

  
  


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  Baptismal pool, 2 gazebos, basketball court

  
  


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  Extensive gardens and green areas

  
  


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  Gated front entrance with cement ramp for all vehicle types

  
  

Currently rented by churches as a retreat and youth camp venue, this property is a peaceful, functional, and income-generating space ready for its next chapter.

Descubra una oportunidad única de inversión en El Salvador: una propiedad recreativa de 14,000 m² ubicada sobre la carretera principal que conduce de San Martín a Suchitoto. Esta finca versátil actualmente funciona como centro de retiros y ofrece un gran potencial para desarrollarse como restaurante, hostal ecológico o café con senderos naturales.

Características del Terreno:

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  14,000 m² de extensión: área mayormente plana con pendientes moderadas y abundante vegetación

  
  


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  Diversos árboles frutales y maderables: mango, mandarina, limón, mamey, cedro, aceituno, zapote, parras de bambú, plataneras, entre otros

  
  


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  Servicios básicos disponibles: agua potable, energía eléctrica, línea telefónica y sistema de fosa séptica

  
  

Infraestructura Construida:

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  Módulo con 5 dormitorios, 4 baños completos y corredor perimetral

  
  


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  Auditorio de 200 m² con capacidad para 250 personas y 2 baños completos

  
  


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  2 cabañas independientes con terrazas y 3 baños completos en total

  
  


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  Edificio de dos niveles:

  
  
  
  
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    Nivel superior: 2 dormitorios y 2 baños completos

    
    
  
  
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    Nivel inferior: 2 baterías sanitarias (3 duchas y 2 inodoros cada una), cocina y lavandería

    
    
  
  
  
  


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  Bodega con tanque de agua de 32 m³ y terraza superior

  
  


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  Cobertizo con 4 secciones y corredor

  
  


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  Parqueo con capacidad para hasta 20 vehículos

  
  


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  Horno artesanal y área de barbacoa

  
  


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  Pila bautismal, 2 glorietas, cancha de baloncesto y amplios jardines

  
  


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  Acceso con portón de seguridad, muro perimetral frontal y laterales, y rampa de concreto hidráulico para todo tipo de vehículo

  
  

Actualmente, la propiedad es alquilada por iglesias como centro de retiros y campamentos para jóvenes, generando ingresos constantes. Es un espacio funcional, tranquilo y listo para continuar operando o transformarse en un proyecto turístico o comercial innovador.