Con posibilidad de extenderse para tres autos.
Marcelo Henriquez
Description
4-Bedroom House for Sale – Jiquilisco, Usulután Oeste
Asking Price: $200,000.00 (negotiable)
Lot Size: 525.85 varas² (367.52 m²)
Construction Area: 253.95 m²
Location: 3rd Avenue North, #4, Polígono A, Nuevo Jiquilisco Porción I, Jiquilisco District, Usulután Oeste, El Salvador
Overview
Strategically located in one of the key residential developments of Jiquilisco, this corner property offers excellent access to a variety of amenities. It is just minutes away from supermarkets, local markets, retail stores, financial institutions, pharmacies, hospitals, schools, health centers, and several public transportation routes.
Additionally, the property is only a 15-minute drive from the Puerto El Triunfo boardwalk, located in the Jiquilisco Bay—one of the region’s main hubs for tourism and economic growth.
Property Layout
- 4 Bedrooms: Two on the ground floor (including the master bedroom) and two on the upper level.
- 2 Full Bathrooms: One in the master bedroom and another shared on the second floor.
- 1 Half Bathroom: Located on the ground floor for guests.
- Spacious Living and Dining Room: On the ground level, with an additional living area upstairs—perfect for a family room or study.
- Custom Kitchen: Fully equipped with built-in cabinets and a walk-in pantry.
- Laundry Area: Includes a traditional utility sink and drying patio.
- Service Room: With independent access and ventilation.
- Garage: Covered and enclosed for one vehicle, with additional space to park two more in tandem.
- Storage Room: A small enclosed bodega for extra storage.
- Gardens: Internal and external gardens provide excellent cross ventilation and natural freshness. The internal garden features a small lemon tree and a young mango tree.
Utilities & Infrastructure
- Private well with extraction pump
- Elevated water tank
- Optional connection to the national water utility (ANDA)
- Electricity
- Septic tank system
- Municipal waste collection
- Public lighting
- CCTV surveillance
- Access to mobile signal, cable TV, and internet
Status & Availability
- Currently owner-occupied and available for viewings any day, at any time
- All documentation is up to date and complete
Year Built: 2017
Zoning: Residential
Precio de venta: $190,000.00 negociable
Área de terreno: 525.85 varas² (367.52 m²)
Área construida: 253.95 m²
Ubicación: 3a avenida norte, #4, Polígono A, Lotificación Nuevo Jiquilisco Porción I, Distrito de Jiquilisco, Usulután Oeste.
Descripción general:
Ubicada en una zona estratégica en el desarrollo residencial de Jiquilisco, la propiedad se encuentra a pocos minutos de supermercados, mercados locales, tiendas, agencias financieras, farmacias, hospitales, centros educativos y de salud, así como de diversas rutas de transporte colectivo. A tan solo 15 minutos en vehículo se ubica el Malecón de Puerto El Triunfo, en la Bahía de Jiquilisco, uno de los principales polos de desarrollo turístico y económico del departamento de Usulután.
Distribución:
a) 4 habitaciones: dos en planta baja (incluyendo dormitorio principal) y dos en planta alta.
b) 2 habitaciones con aire acondicionado: el dormitorio principal y otro en el segundo nivel.
c) 3 ventiladores de techo: dos en la sala-comedor y otro en la habitación principal.
d) 2 baños completos: uno en el dormitorio principal y uno compartido en el segundo nivel.
e) 1 baño social: en la primera planta.
f) Amplia sala-comedor en planta baja y una sala adicional en el segundo nivel, ideal para área familiar o estudio.
g) Cocina equipada con pantries y alacena: hechos a la medida.
h) Área de lavandería, patio con pila y tendedero.
i) Habitación de servicio.
j) Garaje techado y cerrado con capacidad para un vehículo y posibilidad de estacionar dos más en fila.
k) 1 bodega pequeñas para almacenamiento.
l) Jardín externo e interno que permite ventilación cruzada y frescura natural. El jardín interno tiene un árbol de limón y otro de mango (pequeño).
Servicios:
a) Agua de pozo propio con bomba para la extracción de agua; tanque de agua aéreo; y posibilidad de conexión de agua con ANDA.
b) Energía eléctrica
c) Fosa séptica
d) Tren de aseo
e) Alumbrado público
f) Videovigilancia
g) Cobertura telefónica, cable-tv e internet.
Estado y disponibilidad:
- Propiedad habitada, disponible para mostrar todos los días en cualquier horario.
- - Documentación completa y vigente.
- Año de construcción: 2017
- Uso permitido: Residencial
listing details
- Listing ID: 002284078001
- Property type: House/Villa
- Contract type: For Sale
- Price: $ 190,000.00
- Bathrooms: 3
- Bedrooms: 4
- Stories/Floor: 2
- Garage capacity: 1
- Year built: 2017
- Construction size: 253.95 Sq. Mt. - 2,733.49 Sq Ft.
- Lot size: 367.52 Sq. Mt. - 3,955.95 Sq Ft.
Features
-
Garage notes
-
Cooling notes
La habitación principal y otra en el segundo nivel tienen aire acondicionado.
-
View notes
A las montañas y campos de Jiquilisco
-
Bedrooms notes
Dos en la primera planta y otros dos en la segunda planta.
-
Bathrooms Notes
Baño en habitación principal, baño compartido arriba y baño social en primer nivel.
-
Garage notes
Con posibilidad de extenderse para tres autos.