Description

Investment Opportunity in the Heart of Usulután

We present a spacious, modern, and strategically designed commercial building, ideal for accommodating a wide variety of businesses. Located on 6th Calle Poniente, in the vibrant center of Usulután, this property offers the perfect combination of accessibility, visibility, and versatility for entrepreneurs and investors.

Its proximity to government institutions, shops, offices, and educational centers makes it a key location for attracting a steady flow of clients and professionals.

Key Features:

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  18 commercial units distributed across two levels:

  
  
  
  
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    4 units of 29.16 m²

    
    
  
  
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    14 units of 26.65 m²

    
    
  
  
  
  


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  Each unit includes a private bathroom, ensuring comfort and privacy.

  
  


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  Spacious on-site parking, a major advantage for clients and users.

  
  


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  Architectural design focused on maximizing space, with well-distributed interiors, high ceilings, and glass exterior walls that enhance natural lighting and create a modern aesthetic.

  
  


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  Ideal for developing:

  
  
  
  
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    Medical centers or specialized clinics

    
    
  
  
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    Corporate offices or coworking spaces

    
    
  
  
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    Government or educational institutions

    
    
  
  
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    Restaurants, cafés, or high-traffic retail businesses

    
    
  
  
  
  

Thanks to its adaptable and efficiently utilized structure, this building is poised to become a high-level commercial and professional hub in Usulután.

Invest where everyone wants to be. Potential, location, and profitability—all in one place.

For more information or to schedule a personalized tour, feel free to contact us.
This is your opportunity to secure a high-potential property with guaranteed returns!

Oportunidad de Inversión en el Corazón de Usulután

Presentamos un edificio comercial amplio, moderno y estratégicamente diseñado para albergar múltiples tipos de negocios. Ubicado sobre la 6ª Calle Poniente, en el vibrante centro de Usulután, este inmueble ofrece una combinación ideal de accesibilidad, visibilidad y versatilidad para empresarios e inversionistas.

Su cercanía con instituciones gubernamentales, comercios, oficinas y centros educativos lo convierte en un punto clave para atraer flujo constante de clientes y profesionales.

Características destacadas:

• 18 locales comerciales distribuidos en dos niveles:




• 4 locales de 29.16 m²


• 14 locales de 26.65 m²




• Cada local cuenta con baño privado, garantizando privacidad y comodidad.


• Amplio estacionamiento interno, una ventaja importante para clientes y usuarios.


• Diseño arquitectónico pensado para maximizar el uso del espacio, con interiores bien distribuidos, techos altos y paredes exteriores de vidrio que aportan luminosidad y una estética moderna.


• Ideal para desarrollar:




• Centros médicos o clínicas especializadas


• Oficinas corporativas o coworking


• Instituciones educativas o gubernamentales


• Restaurantes, cafés o comercios de alto tráfico

Gracias a su estructura adaptable y bien aprovechada, este edificio se presta para convertirse en un hub comercial y profesional de alto nivel en Usulután.

Invierte donde todos quieren estar. Potencial, ubicación y rentabilidad en un solo lugar.

Para más información o para coordinar una visita personalizada, no dudes en contactarnos.
¡Esta es tu oportunidad de asegurar una propiedad con proyección y retorno garantizado!