Description

**Discover an unprecedented investment opportunity in the coffee heartland of El Salvador!** We present a vast property of approximately **224.26 acres** in **Jayaque, La Libertad**—a fertile canvas for your agricultural ambitions, sustainable development goals, or eco-luxury vision. This unified estate offers **unlimited potential** in a setting of unmatched natural beauty.

Located just **700 meters** from the charming town of Jayaque and approximately **one hour from San Salvador**, the property blends rural serenity with exceptional accessibility. Its elevation of **950 meters above sea level** makes it an ideal haven for specialty coffee cultivation, with established varieties such as **Pacamara, Bourbon, and Catimor** already thriving. For agricultural ventures, you'll find expansive land planted with coffee, fruit trees, and timber—ready to be enhanced through modern practices that elevate both yield and crop value. Bordering two rivers—one featuring a natural pool—the property boasts a precious water source essential for irrigation and sustainable development.

Beyond coffee, this estate is a gem for visionary development. Its varied topography—with rolling hills and gentle slopes—offers the perfect versatility to conceptualize anything from an exclusive **eco-residential project** to a **nature-immersed recreational retreat**. Picture trails weaving through coffee groves, lookout points with breathtaking views, and architecture that honors and amplifies the surrounding landscape. While the existing buildings (a caretaker’s house and storage facility) are modest, they provide a functional base and the chance to build your dream from the ground up.

With its cool climate, panoramic vistas, nearby museums and natural pools, and close proximity to **FURESA** (a renowned wildlife sanctuary), the property holds broad appeal for both visitors and future residents. Legal solidity is assured.

This is your opportunity to acquire a property of significant scale and **unparalleled potential** in El Salvador. Whether you're looking to invest in high-altitude coffee tradition, develop a premium eco-real estate project, or create a restorative getaway, this estate offers the land, the location, and the possibilities to **bring your vision to life.**

¡Descubra una oportunidad de inversión sin precedentes en el corazón cafetalero de El Salvador! Presentamos una vasta propiedad de casi 130 manzanas en Jayaque, La Libertad, un lienzo fértil para sus sueños agrícolas, de desarrollo sostenible o de lujo ecológico. Esta finca unificada ofrece un potencial ilimitado en un entorno de inigualable belleza natural.

Ubicada a solo 700 metros de la encantadora ciudad de Jayaque y aproximadamente a una hora de San Salvador, esta propiedad combina la serenidad rural con una accesibilidad sorprendente. Su altitud de 950 msnm la convierte en un enclave ideal para la producción de café de especialidad, con variedades como Pacamara, Borbón y Catimor ya establecidas. Si su visión es agrícola, encontrará un terreno de gran extensión cultivado con café, árboles frutales y maderables, listo para ser optimizado con nuevas prácticas que impulsen la productividad y el valor de su cosecha. La presencia de dos ríos en los linderos de la propiedad, uno de ellos con una poza natural, garantiza un recurso hídrico invaluable, esencial para el riego y el desarrollo sostenible.

Más allá del café, esta finca es una joya para el desarrollo. Su topografía variada, con áreas alomadas y pendientes, ofrece la versatilidad perfecta para conceptualizar desde un exclusivo proyecto de viviendas ecológicas de alta gama hasta un complejo recreativo inmerso en la naturaleza. Imagine senderos entre el cafeto, miradores con vistas espectaculares y un diseño que respete y realce el entorno. Aunque las construcciones existentes (casa de mandador y bodega) son sencillas, ofrecen una base funcional y la oportunidad de iniciar cualquier proyecto desde cero, adaptándolo completamente a su visión.

El clima fresco y vistas panorámicas, pequeños museos y pozas, y la cercanía a FURESA, potencian el atractivo de la propiedad para visitantes y residentes por igual. La solidez legal está asegurada.

Esta es su oportunidad de adquirir una propiedad de escala significativa y un potencial inigualable en El Salvador. Ya sea que busque invertir en la tradición cafetalera de altura, desarrollar un proyecto inmobiliario ecológico o crear un refugio recreativo, esta finca ofrece la tierra, la ubicación y el potencial para convertir su visión en realidad.