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Marjorie Hernandez
Description
Located in a residential area with strong commercial activity, this property offers a stable rental income. One tenant is newly established, while another has renewed their lease three times, ensuring consistent cash flow. With a 9% Cap Rate, this investment combines affordability with long-term potential in El Salvador’s growing market.
?? Value-Added Features That Elevate Your Investment
This commercial asset includes key enhancements designed to support efficient operations and protect your investment:
- 8 surveillance cameras, including audio-enabled units on the second floor—ideal for monitoring customer activity or internal operations
- Partial furnishings already installed on the upper level, ready for immediate use.
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?? Oportunidad de inversión con Cap Rate 9%.
?? *Rentabilidad proyectada: 9% anual, al adquirir con fondos propios.
?? Ubicada en una esquina estratégica de Nuevo Lourdes, esta propiedad garantiza alta visibilidad y flujo constante de personas.
?? Son dos locales con entrada independiente, ambos locales están actualmente alquilados, lo que asegura ingresos estables desde el primer día.
?? Valor agregado que potencia tu inversión
Esta propiedad comercial incluye elementos clave para una operación eficiente y segura:
- 8 cámaras de vigilancia, incluyendo unidades con audio en el segundo nivel—perfectas para monitorear actividades internas o atención al cliente.
- Mobiliario instalado en el segundo nivel.
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listing details
- Listing ID: 001463592017
- Property type: House/Villa
- Contract type: For Sale
- Price: $ 109,900.00
- Garage capacity: 4
- Construction size: 0.00 Sq. Vr. - 0.00 Sq Vr.
- Lot size: 54.07 Sq. Vr. - 14,720.56 Sq Vr.
Features
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Garage notes
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Garage notes
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