Description

House for Sale in Lourdes, Colón — Strategic Location with High Commercial Potential

This property is located in a high-demand urban area in Lourdes, Colón, surrounded by businesses, educational institutions, and essential services. It is ideal for families, rental projects, or business development (residential and commercial use permitted). Situated just 600 meters from Metrocentro Lourdes, with paved access and all basic services available.

Property Features

• Type: Residential house with commercial potential


• Location: Col. Las Arboledas, 2nd Calle Oriente, Block B, Pol.1 Lot 10, Lourdes, Colón, La Libertad


• Title and registration ready for sale


• Land: 186.62 m²


• Construction: 244.19 m²




• First Level = 7.00 m x 22.37 m. AREA: 156.69 m²


• Second Level = 7.00 m x 12.50 m. AREA: 87.50 m²




• Terrain Topography: Flat


• Access: Paved road, facing public street


• Construction: Block, plastered, smoothed, and painted

Layout and Finishes

• Spacious living room


• Dining room


• Large kitchen


• Ceramic flooring


• Wooden doors


• Large patio

Property Condition: Good physical condition.

Location Benefits

• Highly developed area with continuous growth


• Steps away from commerce, schools, shops, and supermarkets


• Close to main routes to San Salvador and Santa Ana


• 600 meters from Metrocentro Lourdes, shopping mall, banks, and entertainment


• Ideal for business, clinic, offices, or profitable family residence


• Area with high property value and excellent accessibility

Casa a la venta en Lourdes, Colón — Ubicación estratégica y alto potencial comercial

Esta propiedad se encuentra en zona urbana de alta demanda en Lourdes, Colón, rodeada de comercios, instituciones educativas y servicios esenciales; ideal para familia, proyecto de renta o desarrollo de negocio (uso habitacional y comercial permitido). Ubicada a solo 600 metros del Metrocentro Lourdes, con acceso pavimentado y todos los servicios básicos disponibles.

Características del inmueble

Tipo: Casa habitacional con potencial comercial

Ubicación: Col. Las Arboledas, 2da Calle Oriente, Block B, Pol.1 Lote 10, Lourdes, Colón, La Libertad

Escritura e inscripción lista para venta

Terreno: 186.62 m²

Construcción: 244.19 m²

Primer Nivel = 7.00 m x 22.37m . AREA: 156.69m2

Segundo nivel = 7.00 m x 12.50 m . AREA: 87.50m2

Topografía del terreno: Plano

Accesos: Calle pavimentada, frente a calle pública

Construcción de block, repello, afinado y pintado

Distribución y acabados

• Sala amplia

• 4 Cuartos

• 3 Baños

• Lavadero

• Comedor

• Cocina Amplia

• Piso cerámico

• Puertas de madera

• Patio

• Pasillo Amplio

• Cisterna

Estado del inmueble: Buen estado físico.

Beneficios de la ubicación

Zona altamente desarrollada y en crecimiento continuo

A pasos de comercio, escuelas, tiendas y supermercados

Cerca de rutas principales hacia San Salvador y Santa Ana

600 metros de Metrocentro Lourdes, centro comercial, bancos y entretenimiento

Ideal para negocio, consultorio, oficinas o vivienda familiar rentable

Área con alta plusvalía y excelente accesibilidad