Description

Discover this natural and productive gem in one of the most beautiful and refreshing areas of El Salvador.

A 52.5-acre farm of fertile land, ideal for agricultural investment, ecotourism, or residential development, surrounded by breathtaking landscapes, with views of the sea, river, natural spring, and ample arable land. ????

?? Main house (7,000 sq. yd.), surrounded by coconut palms, mango trees, avocado trees, banana plants, exotic gardens, and tilapia farming.

Total land area: 370,698 sq. m.

Total sq. yd.: 525,000 sq. yd.

Farm size: 52.5 manzanas.

Main house with 4 spacious bedrooms ???

Family kitchen ???

Gym.

Swimming pool with waterfall and relaxation area ??‍??

Kiosk with grill, ideal for gatherings ??

Spacious gardens full of flowers and shade ????

Fruit trees: mango ??, dwarf coconut ??, avocado ??, banana ??, and more

?? Services and infrastructure:
Drinking water ??
Electricity ?
Tilapia fish farm ready for fishing and frying fresh fish ??
Internal roads throughout the property ??
Centennial ceiba tree ??
5 additional houses for tenant farmers, where they live and manage the farm. ??‍??

?? Active agricultural production:
High-quality coffee cultivation ?
300 banana plants ??
200 cacao trees ??
400 avocado trees ??
600 lemon trees ??
400 mango trees ??

Teak ??, cedar, laurel, and other timber trees on 2 manzanas (approximately 1.7 acres). ??

??? Key advantages:
Cool and pleasant climate year-round ??

25 minutes from the town of Apaneca, via a dirt and gravel road.

Abundant natural water ??
Scenic views of the sea (towards Acajutla) ??, ideal for building country homes.
High agricultural profitability and tourism potential ??
Private, secure, and easily accessible environment ??

? A farm that has it ALL: beauty, productivity, nature, comfort, and investment value. ??

PROMOTIONAL PRICE $795,000.00
Sold as a whole.

?? Contact us today and schedule your visit.

?? It will be a pleasure to assist you and show you this paradise in Ahuachapán, near Apaneca!

Descubra esta joya natural y productiva en una de las zonas más hermosas y frescas de El Salvador.
Una finca de 52.5 manzanas de terreno fértil, ideal para inversión agrícola, turismo ecológico o desarrollo residencial, rodeada de paisajes impresionantes, con vista al mar, río, nacimiento de agua y amplias áreas cultivables. ????

?? Casa en Casco principal (7,000 v²), rodeada de palos de coco, arboles de mango, aguacate, matas de guineos, jardines exoticos, cultivo de TILAPIA.
Total terreno 370,698 mt2.
Total Varas 525,000.0 V2
Tamaño de Finca 52.5 MZ.

Casa principal con 4
amplias habitaciones ???

Cocina familiar ???

Gimnacio.

Piscina con cascada y área de descanso ??‍??

Kiosco con parrilla ideal para reuniones ??

Amplios jardines llenos de flores y sombra ????

Árboles frutales: mango ??, coco enano ??, aguacate ??, guineo ?? y más

?? Servicios e infraestructura:
Agua potable ??
Electricidad ?
Piscina de cultivo de tilapia listas para pescar y ponerla a freir fresquesitas??
Calles internas en toda la finca??
Ceiba centenaria ??
5 casas adicionales para colonos, donde ellos vivien y trajan la Finca.??‍??

?? Producción agrícola activa:
Cultivo de café de alta calidad ?
300 matas de guineo ??
200 palos de cacao ??
400 palos de aguacate ??
600 palos de limón ??
400 palos de mango ??

Bosque de teka ??, cedro, laurel y otros maderables de 2 Manzanas. ??

??? Ventajas destacadas:
Clima fresco y agradable todo el año ??

A 25 minutos del pueblo de Apaneca, en calle de piedra y tierra.
Abundante agua natural ??
Paisajes con vista al mar (hacia Acajutla) ??, donde se pueden construir casas de campo.
Alta rentabilidad agrícola y potencial turístico ??
Entorno privado, seguro y de fácil acceso ??

? Una finca que lo tiene TODO: belleza, productividad, naturaleza, comodidad y valor de inversión. ??

PRECIO PROMOCION $795,000.00
Se vende total.
?? Contáctenos hoy mismo y programe su visita.
?? ¡Será un placer atenderle y mostrarle este paraíso en Ahuachapán!, a la para de Apaneca.