Description

Discover an excellent investment opportunity in Costa Azul, Ahuachapán, within the private residential community of La Bocana. This rustic lot offers the ideal setting to develop a beach house, vacation residence, or retreat project in an area with growing tourism potential and strong property appreciation prospects.

The property stands out for its generous dimensions and strategic layout, offering fully usable land suitable for different types of development. The lot features a total area of 1,400 square meters (2,003.12 square varas), with a rectangular configuration of 20 meters of frontage by 70 meters in depth, providing privacy, spaciousness, and architectural flexibility.

Located just two blocks from the beach and three blocks from the bocana (third row), this property combines tranquility, natural surroundings, and proximity to the ocean, making it an excellent option for those seeking quality of life or an investment with tourism rental potential. Its location within a private residential community provides a secure, organized environment with controlled access.

The lot borders a 7-meter-wide main road, allowing convenient vehicle access and supporting future development of the property. In addition, the property already has feasibility access for electricity and internet services.

Regarding complementary utilities, the new owner will need to install their own water well connection and septic system, allowing autonomous infrastructure management adapted to the project’s specific needs. The residential community features organized administration and a monthly maintenance fee of only $20, contributing to the preservation and order of the area. The property is free of liens and encumbrances.

An ideal property for those looking to invest strategically in one of El Salvador’s coastal areas with the highest development potential.

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Costa Azul, Ahuachapán, dentro de la exclusiva residencial privada La Bocana. Este terreno rústico es el lugar perfecto para desarrollar una casa de playa, una residencia vacacional o un proyecto de descanso, en una región con un potencial turístico en constante crecimiento y una alta proyección de valorización.

La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su configuración estratégica, ofreciendo un terreno completamente utilizable para diversos tipos de desarrollo. Con una extensión total de 1,400 metros cuadrados (equivalente a 2,003.12 varas cuadradas) y una distribución rectangular de 20 metros de frente por 70 metros de fondo, este lote brinda privacidad, amplitud y flexibilidad arquitectónica.

Situado a solo dos cuadras de la playa y tres de la bocana (tercera fila), este terreno combina la tranquilidad y belleza de la naturaleza con la cercanía al mar, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión con alto potencial de rentabilidad turística. Su ubicación en una residencial privada garantiza un entorno seguro, organizado y con acceso controlado.

El lote se encuentra junto a una calle principal de 7 metros de ancho, lo que facilita el acceso vehicular y el desarrollo futuro de la propiedad. Además, cuenta con factibilidad instalada para servicios de electricidad e internet.

En cuanto a servicios complementarios, el nuevo propietario podrá instalar su propia punta de agua y fosa séptica, permitiendo una gestión autónoma adaptada a las necesidades del proyecto. La residencial ofrece administración organizada y una cuota de mantenimiento de $20 mensuales, asegurando el orden y la conservación del entorno. La propiedad está libre de gravámenes.

Una opción ideal para aquellos que desean invertir estratégicamente en una de las zonas costeras con mayor proyección de desarrollo en El Salvador.

La propiedad se encuentra libre de gravámenes.

Una propiedad ideal para quienes desean invertir estratégicamente en una de las zonas costeras con mayor proyección de desarrollo en El Salvador.