Description

?? Premium Corporate Building in Antiguo Cuscatlán (FOR RENT). An unparalleled opportunity to establish your business in the heart of the most prestigious corporate environment in Antiguo Cuscatlán. This Premium Corporate Building is in optimal maintenance condition and offers a strategic location 1 ideal for various uses:? Building FeaturesRental Price: $45,000.00 + IVA 2Levels: 4 levels in total .Total Construction Area: 3,794.12 m2 ; Office Area: 2,825.40 m2 Office Distribution ; Second Level: 489.63 m2 Third and Fourth Level: 802.03 m2 ?? Parking and AccessTotal Parking Spaces: It has 27 parking spaces in the basement 9and 12 exterior parking spaces on the First Level10.Basement Area: 842.09 m2 .First Level: Features a spacious access area of 858.34 m2 ?? Complete Equipment and InfrastructureThe building is equipped with modern infrastructure to ensure operational efficiency and comfort :Comfort: Air conditioners .Operation: Elevator and electrical stations.Quality Finishes: Drywall drop ceiling (Cielo falso de tabla yeso) and ceramic floor. Lighting: Fluorescent lamps in offices. Security is guaranteed with a complete Systems: Pumping equipment, extinguishers, and emergency lamps. Structure: External emergency staircases. Monitoring: Guard booth (Caseta de vigilancia). This building is perfect for: Corporate Offices: Its location and finishes make it ideal for a main headquarters. Call Centers: The ample office area allows for a large number of stations. Recreational/Institutional Use: Its size and distribution offer flexibility for large projects.

?? Edificio Corporativo Premium en Antiguo Cuscatlán (EN ALQUILER)Una oportunidad inigualable para establecer su empresa en el corazón del entorno corporativo más prestigioso de Antiguo Cuscatlán. Este Edificio Corporativo Premium se encuentra en óptimo estado de mantenimiento y ofrece una ubicación estratégica ideal para diversos usos:? Características del EdificioPrecio de Alquiler: $45,000.00 + IVA Niveles: 4 niveles en total. Área Total de Construcción: 3,794.12m2 Área de Oficinas: 2,825.40 m2. Distribución de Oficinas: Segundo Nivel: 489.63 m2 Tercer y Cuarto Nivel 802.03 m2 ?? Estacionamientos y Acceso Estacionamientos Totales: Cuenta con 27 estacionamientos en el sótano y 12 estacionamientos exteriores en el Primer Nivel. Primer Nivel: Dispone de un amplio acceso 858.34 m2 .Equipamiento e Infraestructura Completa El edificio está equipado con infraestructura moderna para garantizar la operatividad y el confort: Confort: Aires acondicionados. Operatividad: Elevador y estaciones eléctricas. Acabados de Calidad: Cielo falso de tabla yeso y piso cerámico.Iluminación: Lámparas fluorescentes en oficinas.??? SeguridadLa seguridad está garantizada con un sistema completo:Sistemas: Equipos de bombeo, extintores y lámparas de emergencia.Estructura: Escaleras de emergencia externas.Vigilancia: Caseta de vigilancia.Este edificio es perfecto para:Oficinas Corporativas: Su ubicación y acabados lo hacen ideal para una sede principal. Call Center: La amplia área de oficinas permite una gran capacidad de estaciones. Uso Recreativo/Institucional: Su tamaño y distribución ofrecen flexibilidad para proyectos grandes.