Description

INVESMENT AND REAL ESTATE DEVOLOPMENT OPPORTUNITY IN DOWNTOWN AHUACHAPÁN

Located right in the heart of the city, on 3a Calle Oriente between 1a and 3a Avenida Sur, this property with a house to restore combines a prime location, ample space, and outstanding commercial potential.

Just two blocks from Parque La Concordia and surrounded by well-known offices and businesses —such as Pollo Campero, ANDA, and CNR— this property is strategically positioned for high-impact projects.

With a total area of 2,938 v² (2,053.29 m² / 22,101 ft²) and a 17-meter frontage, the property opens the door to a wide range of possibilities:

• Commercial plaza or corporate offices.


• Restaurant, hotel or event center.


• Hospital, private clinics or educational institution.


• Warehouses or logistics facilities.


• Supermarket or convenience stores.

Its greatest advantage is the ample parking capacity, a pressing need in downtown Ahuachapán and an undeniable added value for any development.

The existing house offers a variety of rooms and spaces that can be restored and adapted to the needs of the chosen project. It formerly operated as the offices of the PGR.

This property is more than land —it is the opportunity to bring a visionary project to life in one of the most dynamic areas of a city that thrives in commerce, tourism, and as the hub of essential services for surrounding communities.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIO EN EL CENTRO DE AHUACHAPÁN

En pleno centro de la ciudad, sobre la 3a Calle Oriente, entre la 1a y la 3a Avenida Sur, se encuentra este terreno con casa a restaurar que reúne ubicación privilegiada, amplitud y potencial comercial.

A tan solo dos cuadras del Parque La Concordia y rodeado de reconocidas oficinas y comercios —como Pollo Campero, ANDA y CNR—, esta propiedad se convierte en un punto estratégico para desarrollar proyectos de alto impacto.

Con una extensión de 2,938 v² (2,053.29 m² y 22101 p2) y un frente de 17 mts, el inmueble abre un abanico de posibilidades:

• Plaza comercial o locales corporativos.


• Restaurante, hotel o centro de eventos.


• Hospital, clínicas privadas o institución educativa.


• Bodegas o espacios de logística.


• Supermercado o tiendas de conveniencia.

Su mayor ventaja es el amplio espacio disponible para parqueo, una necesidad urgente en la zona céntrica de Ahuachapán y un valor agregado para cualquier desarrollo.

La casa ofrece variedad de salones y espacios que pudieran ser restaurados de acuerdo a las necesidades del proyecto a desarrollar. Esta, funcionó por mucho tiempo como oficinas de la PGR.

Este inmueble es la oportunidad de materializar un proyecto visionario en una de las zonas más dinámicas de una ciudad vibrante en comercio, turismo y el punto donde confluyen diversos servicios para todos los poblados cercanos.