Description

Property for sale: "La Bombonera" located on El Palmarcito Beach, La Libertad FOR SALE – Oceanview land in El Palmarcito, Tamanique, La Libertad, El Salvador Luxury tourist property 3,696.60 square yards | Frontage on main road | Ideal for a hotel or development Live the Pacific Dream – Oceanfront investment with Costa Rican or Hawaiian style potential Located in the heart of the Salvadoran coast, in "El Palmarcito", Tamanique, this 3,696.60 square yard land offers a unique investment opportunity in a high-value area, with a booming tourism potential reminiscent of the charm of Guanacaste, Costa Rica, or the exclusivity of Maui, Hawaii. Strategically located at Km 50, Lot 50, just off the main highway, this lot sits on a cliff with an absolutely spectacular ocean view, where the Pacific Ocean unfolds before your eyes in an uninterrupted landscape. Imagine waking up to the sound of the waves, the sea breeze on your face, and a picture-postcard view of nature every day. The land's potential is extraordinary:

Perfect for building a boutique eco-resort, luxury hotel, or high-end tourist apartments, designed to attract the most discerning travelers, those seeking authentic experiences, a connection with nature, and the comfort of a modern and relaxed lifestyle. Surrounded by nature, surfing, sun, and vibrant life, El Palmarcito has become one of La Libertad's most coveted areas. The land not only boasts a privileged location with high visibility for tourists who travel daily along the coastal route, but is also located in a region undergoing constant development, very close to El Tunco and other iconic international surfing beaches. What makes this property so special?

• Direct and unobstructed ocean views - Ideal topography on a cliff, perfect for architectural design with visual impact - Immediate access from the main road - In a high-traffic tourist area - Strategic location in a world-class tourist corridor If you dream of developing a hotel or residential tourism project that combines luxury, nature, and profitability, this land is the perfect base. It's an invitation to create an exclusive, sustainable space with the charm that only El Salvador can offer. Visionary investors, this is your opportunity. Make this land the next iconic destination in the Central American Pacific. Property Details Land Size: 3,696 sq ft | 2,583.59 m2 Deeded area: 2,583.59 m2 North: 75.6 South: 96.47 East: 35.89 West: 29.78 Access type: Access to the property is paved, and can be accessed immediately via the Carretera del Litoral (Coastal Highway), in an area of ??high commercial and residential demand for tourism development. Also, across the Palmarcito, the first lot, there is an entrance to the Property Gate. It borders a right-of-way to the east. It borders the Pacific Ocean to the south. Built-up area: 239.94 m2 Details of built-up area: 4 bedrooms, 5 bathrooms, storage room and guardhouse (41 m2) Apartment 1 (105 m2) and Apartment 2 (65.94 m2), cistern, circulation, and walls Polished concrete floors, concrete walls, concrete slab ceilings, doors, and windows.


• Polished concrete floors, concrete walls, concrete slab ceilings, doors, and windows. It has building permits from the Tamanique City Hall to build boutique apartments, for which they have a project with existing plans. It has its own well, electricity, and air conditioning.


• Price: $1,400,000

Venta de Propiedad “La Bombonera” ubicada en Playa El Palmarcito, La Libertad

EN VENTA – Terreno con vista al mar en El Palmarcito, Tamanique, La Libertad, El

Salvador

turístico de lujo

3,696.60 varas cuadradas | Frente a carretera principal | Ideal para hotel o desarrollo

Vive el Sueño del Pacífico – Inversión frente al mar con potencial estilo Costa Rica o

Hawaii

Ubicado en el corazón de la costa salvadoreña, en “El Palmarcito”, Tamanique, este

terreno de 3,696.60 varas cuadradas ofrece una oportunidad única de inversión en una

zona de alta plusvalía, con una proyección turística en auge que recuerda al encanto

de Guanacaste, Costa Rica o la exclusividad de Maui, Hawaii.

Situado estratégicamente en el Km 50, Lote 50, justo frente a la carretera principal, este

terreno se encuentra sobre un risco con una vista al mar absolutamente espectacular,

donde el océano Pacífico se abre ante tus ojos en un paisaje ininterrumpido. Imagina

despertar con el sonido de las olas, con la brisa marina en el rostro y una postal natural

frente a ti todos los días.

El potencial del terreno es extraordinario:

Perfecto para construir un eco-resort boutique, hotel de lujo o apartamentos turísticos

de alto nivel, diseñado para atraer a los viajeros más exigentes, los que buscan

experiencias auténticas, conexión con la naturaleza y el confort de un estilo de vida

moderno y relajado.

Rodeado de naturaleza, surf, sol y vida vibrante, El Palmarcito se ha convertido en una

de las zonas más codiciadas de La Libertad. El terreno no solo cuenta con una

ubicación privilegiada con alta visibilidad para turistas que transitan a diario por la ruta

litoral, sino que también se encuentra en una región en constante desarrollo, muy cerca

de El Tunco y otras playas emblemáticas del surf internacional.

¿Qué hace a esta propiedad tan especial?

- Vista directa y despejada al mar

- Topografía ideal sobre risco, perfecta para diseño arquitectónico con impacto visual

- Acceso inmediato desde carretera principal

- En zona de alto tráfico turístico- Ubicación estratégica en un corredor turístico de clase mundial

Si sueñas con desarrollar un proyecto hotelero o residencial turístico que combine lujo,

naturaleza y rentabilidad, este terreno es la base perfecta. Es una invitación a crear un

espacio exclusivo, sostenible y con el encanto que solo El Salvador puede ofrecer.

Inversionistas visionarios, esta es su oportunidad.

Haz de este terreno el próximo destino icónico del Pacífico centroamericano.

Detalles de la Propiedad

Medida Terreno:

3.696 v2 | 2583.59 m2

área de escritura: 2,583.59 m2

Norte: 75.6 Sur: 96.47 Oriente: 35.89 Poniente: 29.78

Tipo de acceso: El acceso a la propiedad es de pavimento, se puede accesorias de

inmediato a traves de la Carretera del Litoral, en zona de alta demanda comercial y

habitacional en desarrollo turístico. Y también cruzando al Palmarcito, primer lote, a

una entrada a Portón de la Propiedad. Colinda con calle de servidumbre por el rumbo

Oriente.

Colinda con el Océano Pacífico al rumbo Sur.

Área construida:

239. 94 m2

Detalles de áreas construidas:

4 habitaciones, 5 baños, bodega y caseta de vigilancia (41 m2)

Apartamento 1 (105 m2) y Apartamento 2 (65.94 m2), cisterna, circulación y tapiales

Pisos de concreto pulido, paredes de concreto, cielos de losa de concreto, puertas y

ventanas.

Posee permisos de construcción de la Alcldía de Tamanique para construir

apartamentos boutique del cual tienen un proyecto con planos existentes.

Posee pozo propio, energía eléctrica, aires acondicionados.

Precio: $1,400,000