Description

Oceanfront Land for Sale – El Icacal Beach, Intipucá, La Unión, El Salvador

Area: 2,666.65 square varas
Premium Location: Beachfront with direct access from the main highway

A gem on the Pacific with tourism, ecological, and investment potential

We present a unique opportunity to acquire oceanfront land located on one of the most spectacular and unspoiled beaches in El Salvador: El Icacal Beach, in the municipality of Intipucá. This lot not only offers an unparalleled ocean view but also a strategic connection to major infrastructure and development projects in the eastern region.

Enhanced Access and Strategic Connectivity
The property has immediate access from the coastal highway, strengthened by new roads linking the area to key development hubs:

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  Bitcoin City – Only 20 minutes away

  
  


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  Port of La Unión – 25 minutes away

  
  


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  Town of Intipucá – 10 minutes away

  
  


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  Pacific Airport (under development) – Just 35 minutes away

  
  

These ongoing road improvements have led to a steady increase in the area's property value, making this land a high-potential investment in both the short and long term.

Nature, Recreation, and Sustainability All in One Place
El Icacal Beach is more than a seaside paradise—it's a natural sanctuary that combines scenic beauty with biodiversity. Here you can enjoy:

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  9 kilometers of mangroves and nature trails

  
  


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  A sea turtle sanctuary protecting species such as Olive Ridley, Hawksbill, and Leatherback

  
  


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  Birdwatching of both migratory and local species

  
  


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  Natural acoustic sounds that promote relaxation and reflection

  
  

This privileged location is also ideal for recreational activities such as:

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  Bodyboarding, paddleboarding, swimming

  
  


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  Sport and artisanal fishing

  
  


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  Camping, beach walks, and kayaking

  
  

Ideal for Multiple Projects
This land is perfect for developing:

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  Beachfront cabins or vacation homes

  
  


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  Eco-resorts, glamping sites, or retreat centers

  
  


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  Sustainable tourism businesses or private recreational spaces

  
  


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  Future investments in a region with growing national and international demand

  
  

Why Choose El Icacal

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  ?? Oceanfront, with direct highway access

  
  


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  ?? Pristine natural setting with ecological appeal

  
  


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  ?? Steps away from major national development projects

  
  


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  ?? Booming area with rising property values

  
  


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  ?? Security, tranquility, and unmatched beauty

  
  

Lots like this don’t come around every day. Take advantage of this golden opportunity to develop your beachfront project or secure your investment in one of El Salvador’s highest-potential areas.

Terreno Frente al Mar en Venta – Playa El Icacal, Intipucá, La Unión, El Salvador

Área: 2,666.65 varas cuadradas

Ubicación Premium: Frente a la playa y con acceso directo desde carretera principal

Una joya frente al Pacífico con potencial turístico, ecológico y de inversión

Te presentamos una oportunidad única de adquirir un terreno frente al mar, ubicado en una de las playas vírgenes más espectaculares de El Salvador: Playa El Icacal, en el municipio de Intipucá. Este lote no solo ofrece una vista incomparable del océano, sino también una conexión estratégica con los proyectos de infraestructura y desarrollo más importantes de la región oriental.

Acceso Mejorado y Conectividad Estratégica

La propiedad cuenta con acceso inmediato desde la carretera costera, potenciado por las nuevas vías de conexión que enlazan la zona con polos de desarrollo clave:

• Bitcoin City – A solo 20 minutos


• Puerto de La Unión – A 25 minutos


• Pueblo de Intipucá – A 10 minutos


• Aeropuerto del Pacífico (en desarrollo) – A solo 35 minutos

Estas mejoras viales en desarrollo han provocado un incremento sostenido en la plusvalía de la zona, lo que convierte este terreno en una inversión de alta proyección tanto a corto como a largo plazo.

Naturaleza, recreación y sostenibilidad en un mismo lugar

Playa El Icacal es más que un paraíso frente al mar: es un santuario natural que combina belleza escénica y biodiversidad. Aquí podrás disfrutar de:

• 9 kilómetros de manglares y senderos naturales


• Refugio ecológico de tortugas marinas que protege especies como Golfina, Carey y Baule


• Avistamiento de aves migratorias y locales


• Sonidos acústicos naturales que invitan al descanso y a la contemplación

Esta ubicación privilegiada también es ideal para actividades recreativas:

• Bodyboard, paddle board, natación


• Pesca deportiva y artesanal


• Camping, caminatas por la playa y paseos en kayak

Ideal para múltiples proyectos

Este terreno es perfecto para desarrollar:

• Cabañas frente al mar o casas vacacionales


• Eco-resorts, glamping o centros de retiro


• Negocios turísticos sostenibles o espacios para recreación privada


• Inversiones a futuro en una zona con creciente demanda nacional e internacional

Por qué elegir El Icacal

• ?? Frente al mar, con acceso directo desde carretera


• ?? Entorno natural virgen con atractivo ecológico


• ?? A pasos de importantes proyectos de desarrollo nacional


• ?? Zona en auge con plusvalía creciente


• ?? Seguridad, tranquilidad y belleza sin igual

Terrenos como este no aparecen todos los días. Aprovecha esta oportunidad de oro para desarrollar tu proyecto frente al mar o asegurar tu patrimonio en una de las zonas con mayor potencial de El Salvador.