Description

Investment or Retirement Home Just Minutes from El Salvador International Airport! – Spacious 802 v² Lot

Description: Discover this exceptional property strategically located in Lotificación Asturias, San Pedro Masahuat, just minutes away from the El Salvador International Airport. Boasting a massive land area of 802.19 v² (5,992 sq. ft. / 560.66 m²) with completely flat topography, this real estate gem represents an unmatched opportunity to build your dream retirement home, develop a short-term rental project (Airbnb), or expand the existing layout.

The property features a solid 85.38 m² (919 sq. ft.) construction that is approximately 3 years old and in excellent condition.

Property Highlights:

• Lot Size: 802.19 v² (Comprised of 4 integrated lots).


• Construction Area: 85.38 m².


• Layout: Comfortable living room, 2 bedrooms, 1 full bathroom, kitchen with a breakfast bar, laundry area, and a large unroofed patio.


• Additional Spaces: Spacious garage and a storage room (bodega).


• Finishes: Ceramic tile floors, French windows, drop ceilings, with metal and wooden doors.


• Utilities: Fully connected to electricity, drinking water, and the sewage system.

Why invest here? Unlike other options in the area that offer very restricted lot sizes, this property gives you over 800 varas cuadradas to fully enjoy, build a pool, or design a spectacular garden layout. Furthermore, the property boasts a flawless legal status, fully registered at the National Registry (CNR) with no liens. This ensures a fast, transparent closing process backed by full legal and notarial certainty—perfect for foreign investors or the Salvadoran diaspora looking for a secure asset.

Listing Price: $125,000.00 (Negotiable)

– Terreno Amplio de 802 v²

Descripción: Descubre esta excepcional propiedad ubicada estratégicamente en Lotificación Asturias, San Pedro Masahuat, a tan solo minutos del Aeropuerto Internacional de El Salvador. Con una extensa área de terreno de 802.19 v² (560.66 m²) y una topografía completamente plana, este inmueble representa una oportunidad inigualable para construir tu casa de retiro ideal, desarrollar un proyecto de rentas cortas (Airbnb) o ampliar la vivienda existente

La propiedad cuenta con una construcción sólida de 85.38 m² con aproximadamente 3 años de antigüedad y en excelente estado de conservación.

Características Principales:

Área de Terreno: 802.19 v² (Conformado por 4 lotes integrados).

Área de Construcción: 85.38 m².

Distribución: Cómoda sala, 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina con barra desayunadora, área de lavado (tendedero) y un amplio patio sin techar

Extras: Cochera espaciosa y bodega de almacenamiento.

Acabados: Piso de cerámica, ventanas francesas, puertas metálicas y de madera, y cielo falso

Servicios: Conexión a energía eléctrica, agua potable y red de aguas negras.

¿Por qué invertir aquí? A diferencia de otras opciones en la zona que ofrecen terrenos muy reducidos, esta propiedad te brinda más de 800 varas cuadradas para disfrutar al máximo, construir una piscina o diseñar un jardín espectacular. Además, la propiedad cuenta con una situación legal impecable, inscrita en el CNR y libre de gravámenes, garantizando un cierre de compraventa rápido, transparente y con total certeza notarial, ideal para inversionistas o salvadoreños en el exteri

Precio de Venta: $125,000.00