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Marlene Viche
Description
Its unique loft-style design (second floor mezzanine) is an open concept with abundant natural lighting, large windows and high ceilings (6 meters). It also has a covered terrace for barbecue, a swimming pool, a gym, a multipurpose room and administration. The loft-style design allows you to enjoy privacy even within your family, as the social areas are separated from the private areas.
LOCATION: El Mirador Street and Arturo Ambrogi Street, Colonia Escalón, San Salvador
SIZE: 190 m2 LEVEL: 7 and 8 with views of the SS Volcano
RENTAL PRICE: $1,900 furnished with a maintenance fee included ($200)
APARTMENT FEATURES
FIRST LEVEL
• Living room, dining room, and kitchen integrated into a functional design
• 1 bedroom with closet and full bathroom
• Terrace
• Maid's quarters, bathroom, and laundry area
SECOND LEVEL OR MEZZANINE
• Large family room
• Master bedroom with bathroom, walking closet, and air conditioning
• Junior bedroom with closet and full bathroom
AMENITIES
? Exclusive residential area with easy access
? Pool and covered terrace
? Recreational area Barbecue
? Gym
? Event room
OTHER
? The apartment is equipped with appliances (stove, refrigerator, laundry rack, dishwasher, toaster and microwave ovens, coffee maker, blender)
? Lighting, bathroom fixtures, water heater, and blackout curtains
? Electric locks
? Covered parking for 2 vehicles with access card
? Separate guest parking.
? Additional 6.73 m2 storage space
? Gym use for $10 per month
? Closed-circuit video surveillance
? Residential use only, no Airbnb or offices
? No pets
? Building has 2 elevators
? Cistern for use throughout the condominium
? Available starting May 2, 2025
REQUIREMENTS
? Copy of DUI and NIT
? Minimum 1-year contract
? Deposit, plus first month's rent
? If employed: Proof of pay or income tax return
? If self-employed: 2 years' income tax return and/or 6 months' VAT return
? EQUIFAX report
? References from previous landlord
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Side panels
History
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Su singular diseño tipo Loft (segundo piso en mezanine), es un concepto abierto en el que abunda la iluminación natural con grandes ventanas, techos altos (6 mts.) Cuenta además con terraza techada para barbacoa, piscina, gimnasio, salón de usos múltiples y administración. El diseño tipo loft, le permite gozar de privacidad aún en el seno de su familia ya que las áreas sociales están separadas de las áreas privadas
UBICACIÓN: Calle El Mirador y Calle Arturo Ambrogi, Colonia Escalón, San Salvador
TAMAÑO: 190 mts2 NIVEL: 7 y 8 vista al volcán de SS
PRECIO DE ALQUILER: $ 1,900 amueblado con cuota de mantenimiento incluida ($200)
CARACTERISTICAS DEL APARTAMENTO
PRIMER NIVEL
- Sala, comedor y cocina integrados en un funcional diseño
- 1 habitación con closet y baño completo
- Terraza
- Cuarto de empleada, baño y área de lavandería
SEGUNDO NIVEL O MEZANINNE
- Amplia sala familiar
- Habitación principal con baño, walking closet y aire acondicionado
- Habitación junior con closet y baño completo
AMENIDADES
- Zona residencial exclusiva y de fácil acceso
- Piscina y terraza techada
- Área de barbacoa
- Gimnasio
- Salón para eventos
OTROS
- El apartamento está equipado con línea blanca (cocina, refrigeradora, torre de lavado, lavadora de platos, hornos tostador y microondas, cafetera, licuadora)
- Luminarias, accesorios de baño, calentador de agua y cortinas black out
- Chapa eléctrica
- Parqueo techado para 2 vehículos con tarjeta de acceso
- Estacionamiento de visitas por separado.
- Bodega adicional de 6.73 mts2
- Uso de gimnasio por $10 mensuales
- Circuito cerrado de cámaras de videovigilancia
- Únicamente uso residencial, no Airbnb, ni oficinas
- No mascotas
- Edificio cuenta con 2 ascensores
- Cisterna para uso de todo el condominio
- Disponible a partir de 2 de mayo 2025
REQUISITOS
- Copia DUI y NIT
- Contrato mínimo 1 año
- Depósito, más primer mes de alquiler
- Si es empleado: Constancia salarial o declaración de ingresos
- Si es independiente: Declaración de 2 años renta y/o 6 meses de IVA
- Reporte EQUIFAX
- Referencias del arrendante anterior
listing details
- Listing ID: 002472129054
- Property type: House/Villa
- Contract type: For Lease
- Price: $ 1,900.00
- Bathrooms: 3
- Bedrooms: 3
- Stories/Floor: 2
- Garage capacity: 2
- Year built: 15
- Construction size: 180.00 Sq. Mt. - 1,937.50 Sq Ft.
Features
-
Garage notes
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Bedrooms notes
todas las habitaciones con baño completo y closet
-
Garage notes
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