Description

Located in a growing residential area in the western region of the country, this property in Colonia Sigüenza, Armenia, Sonsonate represents an excellent opportunity both for family living and for medium-term patrimonial investment.

The house sits on a 260 m² lot (372.2 varas²) and features a functional layout designed to prioritize comfort, natural ventilation, and efficient use of outdoor spaces.

Layout and Features

• 
  

  Three bedrooms, including a primary bedroom with a private bathroom.

  
  


• 
  

  Two full bathrooms, well lit and properly ventilated.

  
  


• 
  

  Separate living room, ideal for clearly defining social and private areas.

  
  


• 
  

  Kitchen and dining area with a practical layout and good natural light, including a pantry.

  
  


• 
  

  Independent laundry area.

  
  


• 
  

  Parking space for one vehicle.

  
  

Added Value

One of the property’s main highlights is its spacious grassed garden, which includes fruit trees and a barbecue area, making it ideal for family activities, social gatherings, or simply enjoying a natural environment within the home.

Strategic Location

Armenia has become a key residential area due to its proximity to Sonsonate, Izalco, Lourdes, and the main routes connecting to San Salvador and the coastal area. The neighborhood offers easy access to supermarkets, educational centers, basic services, and local commerce, while maintaining a quiet and residential atmosphere.

Why Invest in This Property

• 
  

  Generous lot size with potential for expansion or improvements.

  
  


• 
  

  Area with sustained appreciation along the Sonsonate–Izalco–Armenia–Lourdes corridor.

  
  


• 
  

  Ideal for families seeking open spaces and contact with nature.

  
  


• 
  

  Excellent option for residential rental or permanent living.

  
  

Contact us to schedule a visit and discover the true potential of this property.

Ubicada en una zona residencial con crecimiento en occidente del país, esta propiedad remodelada en la Colonia Siguenza de Armenia, Sonsonate, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial de mediano plazo.

La casa se desarrolla sobre un terreno de 260 m² (372.2 varas²), con una distribución funcional que privilegia la comodidad, la ventilación natural y el aprovechamiento de los espacios exteriores.

Distribución y características

-Tres habitaciones, incluyendo habitación principal con baño privado.
- Dos baños completos, bien iluminados y ventilados.
- Sala independiente, ideal para separar áreas sociales y privadas.
- Cocina y comedor con disposición práctica y buena iluminación, incluye alacena.
- Área de lavado independiente.
- Cochera para un vehículo.

Valor agregado

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio jardín engramado, que incorpora árboles frutales y una zona de barbacoa, convirtiéndolo en un espacio ideal para actividades familiares, reuniones sociales o simplemente para disfrutar de un entorno natural dentro del hogar.

Ubicación estratégica

Armenia se ha consolidado como un punto residencial clave por su cercanía a Sonsonate, Izalco, Lourdes y las principales rutas hacia San Salvador y la zona costera. La zona ofrece acceso cercano a supermercados, centros educativos, servicios básicos y comercio local, manteniendo un ambiente tranquilo y residencial.

Razones para invertir en esta propiedad

-Terreno amplio con potencial para ampliaciones o mejoras.
- Ubicación en una zona con plusvalía sostenible en el corredor Sonsonate–Izalco–Armenia–Lourdes.
- Ideal para familias que buscan espacios abiertos y contacto con la naturaleza.
- Excelente opción tanto para renta residencial como para vivienda permanente.

Contáctanos para agendar tu visita y conocer el potencial real de esta propiedad.