Description

Property for Sale "Calle Motocross" located on Motocross Street, Zacamil FOR SALE – Land with city views, above Constitución Boulevard, San Salvador, El Salvador 3,349 square yards | Access via a local street, from Motocross Street up the secondary street that leads to ASEPES | Urban land ideal for urban buildings, such as small churches, warehouses, or residential use. The land is located in an area with a privileged 180-degree view to the south of the city, overlooking volcanoes and distant hills. It also has a view of the San Salvador Volcano, as it is very close. The area is safe and has a pleasant climate. It is close to Constitucion Boulevard and businesses such as Super Selectos, shops, and bus stops. Surrounded by nature and a pleasant climate, in addition to new buildings like Vistas 75, houses, and neighborhoods, this property has electricity and a potable water connection just a few meters away.

There is an antenna under contract for cell phone service. Total land for sale: 3,349.72 sq ft (includes the antenna area, with a current 4-year contract) plus renewable energy generating $777.00 per month. Price: $250,000.00

Access Type: Access to the property is a flat, rustic, neighborhood street. Antenna area under a 4-year lease: 311 sq m of land. All taxes paid and only two owners, siblings. It has electricity, and an ANDA connection is located a few meters away.

Price with antenna area and a current, renewable lease: $250,000 (includes a monthly lease of $777). Price without antenna area: $200,000. If you do not wish to purchase with antenna area, the 311 sq m, representing the antenna area and its lease, are segregated. This leaves an area of approximately 3,049 sq m, to which we require access via a small easement. Price $200,000.00 with the owners always absorbing the segregation costs.

Venta de Propiedad “Calle Motocross” ubicada en Calle Motocross, Zacamil
EN VENTA – Terreno con vista a la ciudad, arriba de Boulevard Constitución, San Salvador, El
Salvador
3,349 varas cuadradas | Acceso por calle vecinal, desde calle Motocross subiendo calle
secundaria que conduce a ASEPES | Terreno urbano ideal para edificaciones urbanas, como
iglesias pequeñas, bodegas o uso habitacional.
El terreno se encuentra en una zona con vista privilegiada, de 180 grados hacia el sur de la
ciudad, con vista a volcanes y cerros lejanos. También tiene vista al Volcán de San Salvador, ya
que se encuentra muy cerca de éste. La zona es segura y con agradable clima. Se encuentra cerca
del Boulevard Constitución y comercios como Super Selectos, comercios y puntos de buses.
Rodeado de naturaleza y buen clima,además de edificios nuevos, como Vistas 75, casas y
colonias, esta propiedad cuenta con electricidad y conexión de agua potable a pocos metros. Hay
una antena que está bajo contrato y ésta es de señal de celulares.
Venta del terreno total 3349.72 v2 (incluye el área de antena con un contrato vigente para 4 años
más renovable que genera $777.00 mensual
Precio $250,000.00
¿Qué hace a esta propiedad tan especial?
- Vistas
- Topografía ideal casi plana, perfecta para diseño arquitectónico económico y sin
complicaciones de terracería o en niveles
- Pocos árboles existentes para talar.
- Acceso inmediato desde calle principal por medio de una calle vecinal compartida con unos
pocos vecinos
- En zona urbana de alta demanda, alta plusvalía
- Ubicación estratégica, zona de valor.
Inversionistas visionarios, esta es su oportunidad! Construye tu casa o tu proyecto urbano de
vivienda, un lugar seguro, tranquilo y de gran valor.
Detalles de la Propiedad:
Área deTerreno total incluyendo área de antena (311 v2):
3349.72 v2
Área de terreno 3349.72 v2 - área de antena 311 v2 = 3049 V2
Tipo de acceso: El acceso a la propiedad es calle vecinal rústica plana.

Área de antena bajo contrato de alquiler por 4 años: 311 v2 de área
Todos los impuestos pagados y solo 2 propietarios, hermanos.
Posee energía eléctrica, conección de ANDA a unos metros
Precio con área de Antena y con contrato de alquiler vigente y renovable: $250,000 (incluye
arrendamiento mensual de $777)
Precio sin área de antena: $200,000
Si no se desea comprar con área de antena, se segregan las 311v2 que representa el área de la
antena y el arrendamiento de la misma. Dejando un área aproximadamente de 3049 v2 en el cual
necesitamos que tengamos acceso por medio de una pequeña servidumbre.
Precio $200,000.00 siempre absorbiendo los propietarios los gastos de segregación.