Description

Investment Opportunity in the Heart of San Salvador's Historic Center!

Strategic commercial building for sale, currently operational and generating immediate income. This is an ideal asset for investors seeking high profitability and a privileged location. Situated in Barrio Concepción, the property boasts unbeatable connectivity to the capital's main thoroughfares, including Alameda Juan Pablo II.

Key Features:

Versatile Infrastructure: With over 1,700 m² (approx. 18,300 sq. ft.) of construction, the building is perfectly distributed to maximize operational capacity, featuring a total of 27 functional rooms, each with its own private bathroom.

Comprehensive Support Areas: The facility includes spacious administrative offices, secure storage units, a laundry area, and a central courtyard that ensures natural light and ventilation throughout.

Logistics and Parking: Excellent accessibility with 8 internal parking spaces plus an external parking area—a vital asset for the success of any commercial operation in the city center.

Quality Construction: Solid concrete structure with modern finishes in key areas and controlled access via reinforced metal gates.

Whether you intend to continue its current operations or transform the space into a logistics hub, corporate offices, or an urban housing project, this property represents one of the best investments per square meter in the country's most rapidly revitalizing district.

Investment Price: $890,000.00

Oportunidad de Inversión en el Corazón del Centro Histórico de San Salvador! Se vende edificio comercial estratégico, actualmente operando y generando ingresos, ideal para inversionistas que buscan un activo inmobiliario con alta rentabilidad y ubicación privilegiada. Situado en el Barrio Concepción, este inmueble goza de una conectividad inmejorable con las principales arterias de la capital, incluyendo la Alameda Juan Pablo II. Características Destacadas:Infraestructura Versátil: Con más de 1,700 m² de construcción, el edificio está perfectamente distribuido para maximizar su capacidad operativa, contando con un total de 27 habitaciones funcionales, cada una con su baño privado. Amplias oficinas administrativas, bodegas seguras, zona de lavandería y un patio central que garantiza iluminación y ventilación natural. Facilidad de estacionamiento con 8 espacios internos y área de parqueo exterior, vital para el éxito de cualquier operación comercial en el centro de la ciudad. Edificación sólida de concreto con acabados modernos en áreas clave y acceso controlado mediante portones metálicos reforzados. Ya sea para continuar su giro actual o para transformar el espacio en un centro logístico, oficinas corporativas o un proyecto de vivienda urbana, esta propiedad representa una de las mejores inversiones por metro cuadrado en la zona de mayor revitalización del país. Precio de Inversión: $890,000.00