Description

COMMERCIAL SPACE FOR LEASE | COLONIA MÉDICA, SAN SALVADOR

Location 1st Diagonal and Club de Leones Street, next to Hospital Centro Ginecológico, Colonia Médica, San Salvador.

Property Features

• Total area: 84 m² Corner unit with excellent commercial exposure


• Two independent entrances


• Open and versatile layout suitable for various business types


• 2 internal restrooms


• 8 assigned parking spaces

Location Advantages

• Located in one of the most established and recognized medical districts in San Salvador


• High vehicular and pedestrian traffic


• Surrounded by hospitals, clinics, laboratories, pharmacies, and specialized services


• Easy access from the city's main roads • Excellent visibility for brand positioning and customer accessibility

Ideal Uses

• Medical offices


• Clinical laboratories


• Pharmacies


• Multidisciplinary clinics


• Professional offices (legal, administrative, and specialized services)


• Quick-service restaurants, cafés, and customer-facing businesses

Lease Rate US$2,500 + VAT per month

Added Value A strategic commercial space that combines location, functionality, and visibility in the heart of Colonia Médica.
Its corner location, two independent entrances, and 8 assigned parking spaces provide competitive advantages that are rarely found in the area, offering convenience for both clients and staff.

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LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | COLONIA MÉDICA, SAN SALVADOR

Ubicación 1ª Diagonal y Calle Club de Leones, contiguo al Hospital Centro Ginecológico, Colonia Médica, San Salvador.

Características del inmueble

• Área total: 84 m²


• Local de esquina con excelente exposición comercial


• Dos accesos independientes


• Espacio abierto y versátil para diferentes tipos de negocio


• 2 baños internos


• 8 parqueos asignados

Ventajas de la ubicación

• Ubicado en una de las zonas médicas más reconocidas y consolidadas de San Salvador


• Alto flujo vehicular y peatonal


• Entorno rodeado de hospitales, clínicas, laboratorios, farmacias y servicios especializados


• Fácil acceso desde las principales vías de la ciudad


• Excelente visibilidad para posicionamiento de marca y atención al público

Usos ideales

• Consultorios médicos


• Laboratorios clínicos


• Farmacias


• Clínicas multidisciplinarias


• Oficinas profesionales (legales, administrativas y servicios especializados)


• Restaurantes de servicio rápido, cafeterías y negocios de atención al público

Canon de arrendamiento $2,500 + IVA mensuales

Valor agregado: Un espacio estratégico que combina ubicación, funcionalidad y visibilidad comercial en el corazón de la Colonia Médica.

Su ubicación de esquina, los dos accesos independientes y sus 8 parqueos asignados representan ventajas competitivas poco comunes en la zona, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores.

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