Description

Commercial Property for Rent – San Luis Talpa, on Comalapa Highway

We present an exceptional opportunity for companies seeking to establish operations in a strategic location with high logistical and commercial potential.

?? Prime Location:
Situated directly on the Comalapa Highway in San Luis Talpa, just 6 minutes from the International Airport, this property offers excellent road connectivity through three strategic access points: direct connection to the old Comalapa road and exit to the new Comalapa highway.

Total Area: 9,231.78 m² (approximately 1.32 manzanas)
Zoning: Industrial
Existing Infrastructure:

• 
  

  Ample parking space, ideal for heavy cargo vehicles

  
  


• 
  

  Paved internal roads, designed to facilitate heavy-duty transport

  
  

Current Condition:
The property is not move-in ready, however, the owner is willing to make the necessary adjustments according to the tenant's specific requirements.

Ideal for:

• 
  

  Distribution and logistics centers

  
  


• 
  

  Storage projects

  
  


• 
  

  Industrial workshops

  
  


• 
  

  Medium- to long-term commercial or industrial developments

  
  

?? Rental Price: $6,000/month – Negotiable

?? Commercial Terms:
Flexible and negotiable, with openness to personalized agreements based on the proposed project.

?? Contact us today for more information or to schedule a private tour.

Propiedad Comercial en Alquiler – San Luis Talpa, sobre Carretera a Comalapa

Presentamos una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto potencial logístico y comercial.

?? Ubicación privilegiada:
Emplazada sobre la carretera a Comalapa, en San Luis Talpa, a tan solo 6 minutos del Aeropuerto Internacional, esta propiedad ofrece excelente conectividad vial a través de tres accesos estratégicos: conexión directa con la carretera vieja y salida hacia la carretera nueva a Comalapa.

Área total: 9,231.78 m² (aproximadamente 1.32 manzanas)
Clasificación de uso: Zona industrial
Infraestructura existente:

• 
  

  Amplio espacio de parqueo, ideal para vehículos de carga pesada

  
  


• 
  

  Calles internas pavimentadas, diseñadas para facilitar el tránsito de transporte pesado

  
  

Estado actual:
La propiedad no está lista para ocupar, sin embargo, el propietario está dispuesto a realizar las adecuaciones necesarias según los requerimientos específicos del arrendatario.

Ideal para:

• 
  

  Centros de distribución y logística

  
  


• 
  

  Proyectos de almacenamiento

  
  


• 
  

  Talleres industriales

  
  


• 
  

  Desarrollo comercial e industrial a mediano y largo plazo

  
  

Precio: $6,000 mensuales, Negociable

Condiciones comerciales:
Precio negociable, con disposición para acuerdos personalizados según el proyecto.

?? Contáctanos hoy mismo para más información o coordinar una visita personalizada.