Description

Commercial Lot on Ruta de Paz – San Francisco Gotera, Morazán An excellent investment opportunity in a growing residential area with high connectivity within Morazán. The property is located on the main Ruta de Paz Gotera–Perquín road, Canton El Norte, just 2.2 km from the center of San Francisco Gotera. This lot is strategically positioned on the main Ruta de Paz road, connecting Gotera to Perquín, offering exceptional commercial value due to its exposure to vehicular traffic. The property is part of a private residential subdivision consisting of only four owners, providing privacy, tranquility, and a secure environment. It has access to potable water and electricity, making it ideal for dual-purpose development as both a business and family residence with excellent location and accessibility. Features:

• Total area: 180.46 m²


• Built area: 10 m²


• Private subdivision


• Quiet neighborhood


• Basic services available


• Direct access to the main road

Sale Price: $34,900 Ideal for local clients or Salvadorans abroad looking to invest in real estate, develop a family home, or secure a property with value appreciation potential in the eastern region of the country.

LOTE COMERCIAL A ORILLA DE RUTA DE PAZ – SAN FRANCISCO GOTERA, MORAZÁN

Excelente oportunidad de inversión en una zona con crecimiento residencial y alta conectividad dentro de Morazán. Propiedad ubicada sobre carretera principal Ruta de Paz Gotera–Perquín, Cantón El Norte, a solo 2.2 km del centro de San Francisco Gotera.

Este lote tiene una ubicación a orilla de la carretera principal Ruta de Paz, que conduce de Gotera a Perquin. Su exposición al tráfico vehicular le dan un alto valor comercial. La propiedad forma parte de una parcelación residencial privada compuesta únicamente por 4 propietarios, una residencia que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno seguro. Cuenta con acceso a agua potable y energía eléctrica, ideal para el desarrollo en doble via negocio y residencia familiar con excelente ubicación y acceso.

Características:
• Área total: 180.46 m²

• Área construida: 10 m2

• Parcelación privada
• Vecindario tranquilo
• Servicios básicos disponibles
• Acceso directo sobre carretera principal

Precio de venta: $34,900

Ideal para clientes locales o salvadoreños en el exterior que buscan invertir en patrimonio, desarrollar vivienda familiar o asegurar una propiedad con potencial de valorización en la zona oriental del país.