Description

Invest today in a growing semi-urban area with an excellent location, individual deeds, and available financing.

?? Strategic Location
• 1 km from Central Park
• 700 meters from Blvd. Arturo Gutiérrez
• 100 meters before Turicentro Splash
• Across from Las Palmeras neighborhood
• Direct street access to Turicentro Splash
https://rem.ax/LaCeibaMAPS

?? Lot Features
• Lots from 280 square varas and up
• Phase 1: 95 lots
or ?? 76 lots available
• Internal streets:
or right-of-way: 9 meters (6 meters for roadway) → $70 / square vara
or right-of-way: 12 meters (8 meters for roadway) → $74 / square vara
• Land Use: Semi-urban Residential
• Topography: Completely flat
• Established surroundings with nearby projects:
or Bella Subdivision View

?? Legal Security
? Individual deeds in the owner's name
? Properties verified in the Land Registry
? Unencumbered properties
? Purchase agreement with earnest money

?? Drinking Water
• 170-meter deep well already registered, use and exploitation permit pending approval
• Each lot includes:
o Water connection
o Individual meter and box (installation at buyer's expense)

Electricity
• Power poles and wiring throughout the development
• 110v and 220v power
• Buyer pays for service connection to their lot

?? Internal Streets
• Gravel streets
• Curb and gutter
• Estimated completion date: February – March 2026

?? Payment Options
• ?? Cash
• ?? Bank financing available:
o Davivienda
o FEDECREDITO
• Reserve with $1,000
• Purchase agreement signed within 30 days

?? Why invest in La Ceiba Subdivision?

? Location with high development potential
? Immediate access from main roads
? Fixed price per square yard
? Ideal for building a home or investment property

?? Schedule your visit today
Lots available for a limited time – Phase 1
?? Message me for prices, exact location, and updated availability.

Invierte hoy en una zona de crecimiento semi urbano, con excelente ubicación, escrituras individuales y financiamiento disponible.

?? Ubicación estratégica

• A 1 km de Parque Central


• A 700 mts del Blvd. Arturo Gutiérrez


• A 100 mts antes del Turicentro Splash


• Frente a Colonia Las Palmeras


• Acceso directo por calle hacia Turicentro Splash

https://rem.ax/LaCeibaMAPS

?? Características de los terrenos

• Lotes desde 280 varas² en adelante


• Etapa 1: 95 lotes




• ?? 76 lotes disponibles




• Calles internas de:




• derecho de vía: 9 mts (6mts área rodaje) → $70 / vara²


• derecho de vía: 12 mts (8mts área rodaje) → $74 / vara²




• Uso del suelo: Residencial semi urbano


• Topografía: totalmente plana


• Entorno consolidado con proyectos cercanos:




• Lotificación Bella Vista

?? Seguridad jurídica

? Escrituras individuales en cabeza de su dueño

? Propiedades verificadas en Catastro

? Inmuebles no hipotecados

? Promesa de venta con arras

?? Agua potable

• Pozo profundo de 170 metros ya inscrito, en proceso de aprobación el uso y aprovechamiento


• Cada lote cuenta con:




• Mecha de agua


• Caja y Medidor individual (instalación por cuenta del comprador)

Energía eléctrica

• Posteado y tendido eléctrico en toda la lotificación


• Energía 110v y 220v


• El comprador paga acometida y conexión a su lote

?? Calles internas

• Calles balastradas


• Cordón cuneta


• Avance final estimado: febrero – marzo 2026

?? Formas de pago

• ?? Contado


• ?? Financiamiento bancario disponible:




• Davivienda


• FEDECREDITO




• Reserva con $1,000


• Firma de compraventa en un plazo máximo de 30 días

?? ¿Por qué invertir en Parcelación La Ceiba?

? Ubicación con alta proyección de desarrollo

? Acceso inmediato desde vías principales

? Precio fijo por vara cuadrada

? Ideal para construir vivienda o inversión patrimonial

?? Agenda tu visita hoy

Lotes disponibles por tiempo limitado – Etapa 1

?? Escríbeme para precios, ubicación exacta y disponibilidad actualizada.