Description

PRIVATE RIVERFRONT ESTATE | MEANGUERA, MORAZÁN, EL SALVADOR

11+ ACRES | 700+ METERS OF RIVERFRONT | PRIVATE BEACH | PRIVATE WATER SOURCE*

A rare opportunity for those seeking land, privacy, natural beauty and long-term value in El Salvador.

Located along the Torola River in Meanguera, Morazán, this exceptional private estate encompasses more than 11 acres, with over 700 meters of river frontage and a private beach within the property.

This is more than a piece of land.

The river, the forest, the water and the privacy are part of the estate itself.

WATER SECURITY

The property features a natural water source, abundant potable water, a water supply tank and an approximately 6 x 6 meter water cistern, providing valuable infrastructure for a private estate.

A PRIVATE NATURE ESTATE

The property includes natural forest, areas of virgin vegetation, fruit trees, citrus trees and valuable timber species, surrounded by expansive green areas.

A rare setting where privacy and nature coexist on a substantial scale.

AMERICAN-STYLE RESIDENCE

A 267+ square meter residence designed with an American-style layout, comfortable living spaces and high-quality furniture crafted from properly cured cedar wood.

The estate also includes an approximately 6 x 6 meter countryside cabin, expansive lawns and landscaped outdoor areas surrounding the main residence.

700+ METERS OF PRIVATE RIVERFRONT

Few properties offer this combination of scale and direct access to a major natural asset.

700+ meters of Torola River frontage.

A private beach.

Your own land, water and forest.

WELLNESS & RETREAT EXPERIENCE

A private temazcal and volcanic-stone sauna create an intimate space for relaxation, wellness and connection with nature.

AN INVESTMENT IN LIFESTYLE AND LAND

This estate is particularly suited for:

• Private luxury residence
• Family compound or legacy property
• International retirement residence
• Private nature retreat
• Eco-luxury hospitality concept
• Wellness retreat
• Boutique tourism development
• Long-term land investment

WHY THIS PROPERTY STANDS OUT

11+ acres of private land
700+ meters of riverfront
Private beach
Natural water source
Potable water infrastructure
267+ m² American-style residence
Cedar furnishings
Private countryside cabin
Natural forest & productive trees
Temazcal & volcanic-stone sauna
Exceptional privacy

THIS IS NOT SIMPLY A FARM.

This is a Private Riverfront Estate.

A place to live, retreat, invest and create a legacy surrounded by nature and one of Morazán's most remarkable riverside landscapes.

Meanguera, Morazán | El Salvador

PRIVATE INFORMATION • VIEWINGS BY APPOINTMENT

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Property area stated in manzanas; final equivalent acreage should be verified against the official survey/title documentation.

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FINCA PRIVADA A ORILLAS DEL RÍO | MEANGUERA, MORAZÁN, EL SALVADOR

6,44+ MANZANAS | +700 M DE ORILLA | PLAYA PRIVADA | AGUA PROPIA

Una propiedad excepcional para quienes buscan patrimonio, privacidad y un estilo de vida extraordinario.

A orillas del río Torola, en Meanguera, Morazán, se encuentra esta finca privada de más de 6,4 manzanas, con una extraordinaria extensión de más de 700 metros de ribera, que incluye una playa privada dentro de la propiedad.

Aquí, el río no es solo parte del paisaje: es parte del patrimonio.

SEGURIDAD HÍDRICA

Fuente de agua, abundante agua potable, depósito de abastecimiento y una cisterna de aproximadamente 6 x 6 metros.

FINCA NATURAL PRIVADA

Un ecosistema propio con bosque natural, zonas de vegetación virgen, árboles frutales, cítricos y maderables, amplias zonas verdes y espacio suficiente para desarrollar un proyecto privado a gran escala.

RESIDENCIA DE ESTILO AMERICANO

Casa de más de 267 m², diseñada al estilo americano, con amplios espacios y mobiliario de cedro añejo curado de alta calidad.

La propiedad también cuenta con una cabaña de campo de aproximadamente 6 x 6 metros, amplios jardines y zonas verdes alrededor de la residencia.

PLAYA PRIVADA • ORILLA DEL RÍO PRIVADA • TERRENO PRIVADO

Más de 700 metros de contacto directo con el río Torola y una playa privada convierten esta propiedad en una oportunidad poco común para crear una residencia privada, una finca familiar, un refugio de lujo o un proyecto exclusivo de naturaleza y bienestar.

BIENESTAR Y RETIRO

Un temazcal y una sauna de piedras volcánicas integrados en el entorno natural, diseñados como espacios para el descanso, el bienestar y la conexión con la naturaleza.

UNA INVERSIÓN EN ESTILO DE VIDA

Esta propiedad ofrece características que rara vez se encuentran todas juntas en un mismo lugar:

Más de 6,44 manzanas de terreno privado.
Más de 700 metros de costa.
Playa privada.
Fuente de agua y suministro en la propia finca.
Bosque y árboles frutales.
Residencia de más de 267 m².
Cabaña independiente.
Espacios de bienestar.
Privacidad y naturaleza.

Su envergadura y características la hacen especialmente atractiva para inversores, emprendedores, compradores internacionales y familias que buscan establecer una residencia privada en El Salvador, así como para proyectos selectos de lujo ecológico, retiros de bienestar, turismo de naturaleza o fincas familiares.

NO ES SOLO UNA PROPIEDAD.

Es una finca privada a orillas del río.

Un lugar donde puedes despertarte con vistas al río, pasear por tu propio bosque, disfrutar de una playa privada y desarrollar un proyecto que pueda convertirse en un estilo de vida y en un legado para las generaciones futuras.

Meanguera, Morazán | El Salvador

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