Strategic Listing in La Unión: High Commercial Development Potential

Strategic Listing in La Unión: High Commercial Development Potential. For Lease

final 1 Calle oriente 7-4, entre 11 y 13 avenida norte Barrio Concepcion, La union, La union, La Unión

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$ 15,000.00

Description

Strategic listing in La Unión: High Commercial Development Potential

Commercially zoned listing with optimal urban parameters, strategically located within the Urban Center of La Unión, featuring quick access to main roads and proximity to the coastal area. Ideal for the development of long-term commercial and service anchor projects.

Key Features and Dimensions

Premium Location: Central, urban, and close to La Unión's maritime area.

Net Usable Area: 1,600.00 square meters (approx. 17,222 sq ft) of flat surface, perfect for construction or commercial fit-out.

Street Frontage: Wide frontage of 36.00 meters (118 ft), ensuring maximum exposure.

Land Depth: 45.00 meters (147 ft).

Parking: Capacity for 12 exterior vehicular spaces, a major advantage in the urban center.

INMUEBLE Estratégico en La Unión: Alta Capacidad de Desarrollo Comercial

Inmueble de vocación comercial con parámetros urbanísticos óptimos, localizado en una posición estratégica dentro del Centro Urbano de La Unión, con acceso expedito a vías principales y proximidad a la zona costera. Ideal para el desarrollo de proyectos de ancla comercial y de servicios a largo plazo.

Características y Dimensiones Clave

Ubicación Premium: Céntrica, urbana y cerca de la zona marítima de La Unión.

Área Útil Neta: 1,600.00 metros cuadrados de superficie plana, perfecta para construcción o acondicionamiento comercial.

Frente a Calle: Amplio frente de 36.00 metros, garantizando máxima exposición.

Fondo del Terreno: 45.00 metros.

Estacionamiento: Capacidad para 12 plazas vehiculares exteriores, una gran ventaja en el centro urbano. Uso Recomendado: Desarrollo de sucursales bancarias, clínicas especializadas, centros logísticos urbanos o establecimientos de Retail con alta demanda de acceso y estacionamiento.