Description

REAL ESTATE INVESTMENT OPPORTUNITY IN A STRATEGIC AREA OF SAN SALVADOR

If your company is expanding and looking for a strategic, secure location with easy access to public transportation and commercial areas, this property in Colonia Flor Blanca—right on the well-known Avenida Olímpica—is an exceptional opportunity to establish or grow your operations.

Property Features:

• 
  

  Built area: 633.29 m²

  
  


• 
  

  Land area: 548.23 m² (equivalent to 784.41 square varas)

  
  


• 
  

  Four floors, each with 158.32 m²

  
  


• 
  

  Parking for 15 vehicles

  
  


• 
  

  Fully functional elevator

  
  


• 
  

  Main offices equipped with air conditioning and private bathrooms

  
  


• 
  

  Kitchenette and storage room on each floor

  
  


• 
  

  Interior courtyard providing natural light and ventilation

  
  

Additional Infrastructure:

• 
  

  Three-phase electrical power with dedicated transformers

  
  


• 
  

  Large-capacity water cistern

  
  


• 
  

  Secured vehicle gate and perimeter wall

  
  


• 
  

  Comprehensive security system with internal and external surveillance cameras

  
  

Ideal for:

This versatile property is well-suited for a wide range of business or institutional uses, including:

• 
  

  Corporate offices

  
  


• 
  

  Call center operations

  
  


• 
  

  Medical clinics or private hospitals

  
  


• 
  

  Educational institutions (schools, academies, university annexes)

  
  

Commercial Terms:

• 
  

  Rental price: $6,500 + VAT

  
  


• 
  

  Sale price: $1,300,000

  
  

Contact Us for More Information or to Schedule a Visit

?? Phone / WhatsApp: [insert contact number]

Follow us on social media or search for us online to explore more listings and stay updated on new opportunities.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ZONA ESTRATÉGICA DE SAN SALVADOR

Si su empresa está en fase de expansión y busca una ubicación estratégica, segura y de fácil acceso, esta propiedad ubicada en Colonia Flor Blanca, sobre la reconocida Avenida Olímpica, representa una excelente oportunidad para establecer o ampliar sus operaciones.

Características del Inmueble:

• 
  

  Área de construcción: 633.29 m²

  
  


• 
  

  Área de terreno: 548.23 m² (equivalente a 784.41 varas cuadradas)

  
  


• 
  

  Distribución en 4 niveles de 158.32 m² cada uno

  
  


• 
  

  Estacionamiento para 15 vehículos

  
  


• 
  

  Ascensor funcional

  
  


• 
  

  Oficinas principales equipadas con aire acondicionado y baño privado

  
  


• 
  

  Cocineta y bodega en cada nivel

  
  


• 
  

  Patio interno que proporciona iluminación y ventilación natural

  
  

Infraestructura Adicional:

• 
  

  Sistema de energía trifásica con transformadores propios

  
  


• 
  

  Cisterna de gran capacidad

  
  


• 
  

  Portón de acceso vehicular y muro perimetral

  
  


• 
  

  Sistema integral de videovigilancia (interno y externo)

  
  

Uso Ideal:

La propiedad es versátil y adecuada para una amplia variedad de actividades, tales como:

• 
  

  Oficinas corporativas

  
  


• 
  

  Call Center

  
  


• 
  

  Clínicas médicas u hospitales

  
  


• 
  

  Centros educativos (colegios, academias, anexos universitarios)

  
  

Condiciones Comerciales:

• 
  

  Precio de alquiler: $6,500 + IVA

  
  


• 
  

  Precio de venta: $1,300,000

  
  

Contáctenos para más información o agendar una visita

?? Llamadas / WhatsApp: [número de contacto]

Síganos en nuestras redes sociales y búsquenos en su navegador para descubrir más opciones disponibles y mantenerse informado sobre nuevas oportunidades.

Será un gusto atenderle y acompañarle en su próximo paso de crecimiento empresarial.