Description

Modern Architectural Gem in El Trébol, Santa Ana – Prime Location & Functional Design

Description:

Experience modern living in this stunning residence located in the exclusive El Trébol neighborhood, Santa Ana. Featuring a layout focused on harmony and efficiency, this home boasts a strategic location with direct access to the Pan-American Highway, ensuring a seamless commute to San Salvador by bypassing city traffic. Just minutes away from Walmart, PriceSmart, Metrocentro, and top-tier schools.

Key Specifications:

Lot Size: 2,583 sq. ft. (8m x 30m)

Living Area: 2,045 sq. ft. of construction. High ceilings provide excellent ventilation and a cool atmosphere year-round.

Parking: 3-car garage (2 covered spaces) with a gate ready for electric motor installation.

Interior Features:

Social Area: Open-concept living and dining room flowing into a spacious terrace with TV hookups, perfect for entertaining.

Chef’s Kitchen: Fully equipped with custom cabinetry, premium quartz countertops, a breakfast bar with designer lighting, a modern sink, and an exhaust hood.

Bedrooms: * Master Suite: Spacious layout with a walk-in closet and private en-suite bathroom.

Two secondary bedrooms sharing a full bathroom.

Versatile fourth room ideal for a home office (A/C ready).

Bathrooms: Feature modern water heating systems (more efficient than standard electric showers) and exhaust fans.

Exterior & Additional Details:

Green Spaces: Large front garden with natural grass and an interior courtyard with high-quality synthetic turf.

Extras: Spanish-style oversized windows, sliding glass doors, 220V electrical system, dual breaker boxes, and security fencing (raizer).

Utility: Dedicated storage room with laundry hookups and a secure, fenced service patio.

Asking Price: $250,000 (Negotiable)

Residencia Moderna en Urbanización El Trébol: El Equilibrio Perfecto entre Estilo y Ubicación

Descripción:

Descubre esta espectacular propiedad de arquitectura contemporánea, diseñada para maximizar la luz natural y el confort. Ubicada en la prestigiosa Urbanización El Trébol, Santa Ana, esta casa ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a la Carretera Panamericana, permitiendo una salida fluida hacia San Salvador y evitando el tráfico de la ciudad. Su cercanía a Walmart, PriceSmart, Metrocentro y los mejores colegios la convierte en una opción inmejorable.

Detalles Técnicos:

Terreno: 240 m² (8m de frente x 30m de fondo)

Construcción: 190 m² de diseño funcional y techos altos que garantizan frescura natural.

Seguridad: Ubicada en zona de alta plusvalía con sistema de seguridad (raizer) y cochera para 3 vehículos (2 bajo techo) con portón listo para automatizar.

Distribución y Acabados:

Área Social: Concepto abierto de sala y comedor que conecta con una amplia terraza techada (equipada con conexiones para TV).

Cocina de Ensueño: Completamente equipada con muebles de melamina y encimeras de cuarzo, barra desayunadora con iluminación decorativa, lavatrastos moderno y extractor de humo.

Habitaciones: * Suite principal amplia con walk-in closet y baño privado.

2 habitaciones junior con baño compartido.

1 habitación adicional ideal para oficina con conexión para A/C.

Baños: Equipados con sistema de agua caliente por calentador (más eficiente que el convencional) y extractores.

Exteriores y Extras:

Conexión armoniosa con la naturaleza: Jardín frontal con grama natural y patio interior con grama sintética.

Área de servicio: Bodega con conexión para lavadora y patio de tendido enrejado.

Calidad constructiva: Ventanería española de gran formato, puertas de vidrio corredizas, energía 220V y doble caja térmica.

Precio: $250,000 (Negociable)