Description

Location, location, location! This spacious residence is strategically situated in front of Cruz Roja San Miguel, just one block from Súper Selectos, Grupo Excel Automotriz, Econopark, Banco América Central, and Liceo San Miguel. Its prime position makes it ideal for either commercial use or a comfortable family home.

Property Highlights:

• Lot size: 441.49 m² (631.68 v²)


• Bedrooms: 5 (2 with direct street access, perfect for offices or storefronts; 3 interior rooms)


• Bathrooms: 5 total (2 full, 3 half baths)


• Parking: 4 spaces (2 covered, 2 in corridor)


• Flexible spaces: Large living and dining areas adaptable for workspaces, client reception, or family living


• Kitchen: Equipped with pantry and laundry area


• Outdoor areas: Garden, patio, and corridor


• Extras: 2 storage rooms, elevated water tank, electrified perimeter fence

Infrastructure:

• Mixed wall system, plastered and painted


• Decorative cement brick flooring and stone accents in garden areas


• Tile roof with wooden structure


• Ceilings in solid wood, drywall, and galaxy panels


• French-style and lattice windows


• Solid wood and metal doors


• Fully furnished kitchen cabinetry


• Hydraulic and electrical systems in excellent condition

Lease Terms:

• Minimum contract: 1 year


• Rent: Monthly fee plus VAT

Amplia residencia en la ciudad de San Miguel, frente a Cruz Roja San Miguel, a una cuadra de súper selectos, grupo Excel automotriz, Econopark, banco América Central y Liceo San Miguel. Con vocación comercial o residencial.

Características:

• Área de terreno: 441.49 Mts² ó 631.68 Vrs²


• 5 Baños: 2 completos y 3 baños sociales


• 4 Estacionamientos: 2 bajo techo y 2 en corredor


• 5 Habitaciones: 2 a orilla de calle y 3 al interior.


• Amplias areas que pueden ser utilizadas como sala, comedor o salas de trabajo y recepción a clientes


• Área de cocina con pantry y zona de lavado


• Jardín, patio y corredor


• 2 bodegas


• Tanque de captación de agua elevado


• Raizor perimetral electrificado.

Infraestuctura:

• Paredes sistema mixto repelladas, afinadas y pintadas


• Pisos de ladrillo cemento decorado y galleta en jardines


• Techo de teja sobre estructura de madera.


• Cielo falso de madera sólida, tablaroca y galaxy en otras áreas


• Ventanas francesas y de celosía


• Puertas de madera solida y metálicas


• Mueble de cocina completo


• Tubería hidráulica y eléctrica en perfecto estado.

Contrato mínimo de 1 año. Canon mas IVA