Description

An excellent opportunity to establish or grow your business in one of San Miguel's busiest commercial areas!

Commercial space for rent on the second level of Plaza Todito, strategically located facing the Los Leones Roundabout, near the Pan-American Highway entrance to San Miguel. Its excellent visibility, easy access, and high volume of vehicle and foot traffic make it an ideal choice for various types of businesses.

### ?? Space Features

* *Dimensions:* 8-meter frontage x 6.5-meter depth.
* *Mezzanine:* 2.5 meters wide x 7 meters long.
* *Ample parking:* Convenience and easy access for your customers.
* *Excellent location:* High-traffic area (vehicle and pedestrian).
* *Second level:* Versatile and functional space.
* *Ideal for:* Offices, retail stores, showrooms, professional services, and more.

### ?? Prime Location

* *Plaza Todito, San Miguel.*
* *Facing the Los Leones Roundabout.*
* In the heart of San Miguel, facing one of the city's main access roads.
* Easy access from various areas.
* Located in a *high-demand commercial zone*, ideal for boosting your business's visibility and growth.

### ?? Rental Price

*$1,300 per month.*

An excellent option for companies, entrepreneurs, and professionals seeking a commercial space with a *great location, visibility, parking, and accessibility*.

¡Excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio en una de las zonas comerciales de mayor movimiento de San Miguel!

Se alquila *local comercial ubicado en el segundo nivel de Plaza Todito, en una **ubicación estratégica frente al Redondel Los Leones*, por la entrada de la carretera Panamericana hacia San Miguel. Su excelente exposición, fácil acceso y alto flujo vehicular y peatonal lo convierten en una opción ideal para diferentes tipos de negocios.

### ?? Características del local

* *Extensión:* 8 metros de frente x 6.5 metros de fondo.
* *Mezanine:* 2.5 metros de ancho x 7 metros de largo.
* *Amplio parqueo:* comodidad y facilidad de acceso para tus clientes.
* *Excelente ubicación:* zona de alto flujo vehicular y peatonal.
* *Segundo nivel*, con un espacio versátil y funcional.
* *Ideal para:* oficina, tienda, showroom, servicios profesionales y comerciales, entre otros.

### ?? Ubicación privilegiada

* *Plaza Todito, San Miguel.*
* *Frente al Redondel Los Leones.*
* En el corazón de San Miguel y frente a una de las principales vías de acceso a la ciudad.
* Fácil acceso desde diferentes zonas.
* Ubicado en una *zona comercial de alta demanda*, ideal para darle visibilidad y crecimiento a tu negocio.

### ?? Precio de alquiler

*$1,300 mensuales.*

Una excelente alternativa para empresas, emprendedores y profesionales que buscan un espacio comercial con *buena ubicación, visibilidad, parqueo y accesibilidad*.