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Ivette Dominguez
Description
Unique opportunity on Paseo General Escalón! Building with a prime location above the Redondel Masferrer neighborhood, one of the most sought-after and busiest areas in San Salvador. With 2,503.90 square yards of land and 1,750 m² of construction, this property represents an excellent investment for both its real estate value and its development potential.
Highlighted Features:
* 33.5 meters of frontage on the main street, ideal for commercial or corporate projects.
* 13 full bathrooms and 7 urinals, strategically distributed to handle high traffic.
* Three large function rooms, previously used for social events, with potential for convention centers, showrooms, or coworking spaces.
* Second level with multiple divisions, ready for offices, clinics, academies, or other commercial uses.
* Spacious and functional kitchen, ideal for institutional operations or restaurant remodeling.
It has several warehouses, perfect for storage or internal logistics. It has its own power generator that supplies the entire building, and it has two cisterns.
Oportunidad única en Paseo General Escalón! Edificio con ubicación privilegiada arriba del Redondel Masferrer, una de las zonas más cotizadas y transitadas de San Salvador. Con una extensión de 2,503.90 varas cuadradas de terreno y 1,750 m² de construcción, esta propiedad representa una excelente inversión tanto por su valor inmobiliario como por su potencial de desarrollo.
Características destacadas:
* Frente de 33.5 metros sobre calle principal, ideal para proyectos comerciales o corporativos. 31 mts fondo.
* 13 baños completos y 7 urinarios, distribuidos estratégicamente para atender alta afluencia.
* Tres amplios salones, anteriormente utilizados para eventos sociales, con potencial para centros de convenciones, showrooms o coworkings.
* Segundo nivel con múltiples divisiones, listo para oficinas, clínicas, academias u otros usos comerciales.
* Cocina espaciosa y funcional, ideal para operaciones institucionales o remodelación gastronómica.
Cuenta con varias bodegas pequeñas, perfectas para almacenamiento o logística interna. Tiene su propio generador de energía que abastece al edificio completo, cuenta con dos cisternas.
listing details
- Listing ID: 001461171085
- Property type: House/Villa
- Contract type: For Sale
- Price: $ 2,200,000.00
- Bedrooms: 2
- Garage capacity: 25
- Construction size: 0.00 Sq. Vr. - 0.00 Sq Vr.
- Lot size: 2,503.90 Sq. Vr. - 681,686.78 Sq Vr.
Features
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Garage notes
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Garage notes
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