Description

Strategically located in Soyapango, with convenient access to Boulevard del Ejército, Carretera de Oro, and Ilopango, this 321 m² office property is situated within one of the country's main industrial districts. The surrounding area is home to textile manufacturers, food processing plants, packaging companies, and distribution warehouses.

Property Layout (321 m²)

Ground Floor (220 m²):

• Reception area
• 3 private offices
• Spacious open workspace
• Storage/archive area beneath the staircase

Mezzanine (93 m²):

• Open-plan area suitable for workstations, meeting rooms, staff training, or administrative offices

Restrooms (8 m²):

• 2 restroom facilities (men's and women's), including a total of 3 toilets, 3 sinks, and 1 shower

Additional Features

• 5 parking spaces
• Water cistern

Ideal for

• Administrative headquarters for industrial, textile, or building materials distribution companies
• Occupational health clinic serving industrial personnel
• Social and labor compliance auditing office for the textile industry
• Recruitment or human resources office for industrial companies

Lease Price: US$2,650 + VAT (No additional maintenance fee.)

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Ubicado en Soyapango, con fácil acceso al Boulevard del Ejército, Carretera de Oro e Ilopango, este inmueble de 321 m² se encuentra dentro de una de las principales zonas industriales del país. Su entorno está conformado por fábricas textiles, plantas de alimentos, empacadoras y bodegas de distribución.

Distribución del inmueble (321 m²)

Primer nivel (220 m²):

• Recepción


• 3 oficinas privadas


• Amplia área de trabajo


• Área de archivo bajo las gradas

Mezanine (93 m²):

• Espacio abierto para estaciones de trabajo, sala de reuniones, capacitación o área administrativa

Baños (8 m²):

• 2 baterías de baños (hombres y mujeres), con un total de 3 sanitarios, 3 lavamanos y 1 ducha

Características adicionales:

• 5 espacios de estacionamiento


• Cisterna

Ideal para

• Sede administrativa de empresa industrial, textil o de distribución de materiales de construcción


• Clínica empresarial (medicina ocupacional para personal de planta)


• Oficina de auditoría de cumplimiento social y laboral para la industria textil


• Oficina de reclutamiento o gestión de recursos humanos para empresas industriales

Precio de alquiler: US$2,650 + IVA (sin cuota de mantenimiento adicional).

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