Description

STRATEGIC OPPORTUNITY IN THE HEART OF SOYAPANGO! ??
Looking for a prime location for your next big project? We present an exceptional lot in one of the fastest-growing residential and commercial areas of San Salvador.

?? INVESTMENT PRICE: $940,000.00

KEY FEATURES:
Total Area: 4,267.47 sq. yd. (2,973.15 sq. m. / 0.426 Manzanas).
Perfect Dimensions: 40 meters of frontage by 70 meters deep.

Ideal for high-impact architectural designs.
Premium Location: Just 600 meters west of the Soyapango Municipal Hall.
Full Feasibility: Immediate access to potable water and electricity services.

WHY INVEST HERE? Soyapango is experiencing unprecedented vertical and commercial growth. Proximity to new apartment developments guarantees a constant flow of potential clients and immediate appreciation of your investment.

Contact me today for more information and to schedule a visit.

USES: Based on the dimensions and location on a main thoroughfare like Agua Caliente Street, these are the most profitable uses:
1. High-Rise Residential Development (Apartments)
Investor: Local real estate developers or investment groups seeking to replicate the vertical housing model for the B and C+ socioeconomic sectors.

2. Logistics Center or Last-Mile Warehouses
Soyapango is the premier logistics hub for distribution in the San Salvador Metropolitan Area (AMSS).

Investor: Retail, logistics, or e-commerce companies that need a distribution point with quick access to the eastern and central parts of the capital.

3. Convenience Shopping Center or Supermarket
With the increase in apartment residents, the need for services (pharmacies, banks, gyms) arises. Investor: Supermarket chains or strip mall developers.

For more information, please contact us.

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE SOYAPANGO! ??
¿Busca un punto clave para su próximo gran proyecto? Presentamos un terreno excepcional en una de las zonas con mayor auge habitacional y comercial de San Salvador.
?? PRECIO DE INVERSIÓN: $940,000.00

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Extensión Total: 4,267.47 v² (2,973.15 m² / 0.426 Manzanas).
Dimensiones Perfectas: 40 metros de frente por 70 metros de fondo, ideal para diseños arquitectónicos de alto impacto.
Ubicación Premium: A solo 600 metros al poniente de la Alcaldía Municipal de Soyapango.
Factibilidad Total: Acceso inmediato a servicios de agua potable y energía eléctrica.

¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Soyapango experimenta un crecimiento vertical y comercial sin precedentes. La cercanía con nuevos desarrollos de apartamentos garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una revalorización inmediata de su inversión.
Contácteme hoy mismo para más información y visitas.

USOS:
Basado en las dimensiones y la ubicación sobre una arteria principal como la Calle Agua Caliente, estos son los usos más rentables:
1. Desarrollo Residencial en Altura (Apartamentos)
Inversor: Desarrolladoras inmobiliarias locales o grupos de inversión que buscan replicar el modelo de vivienda vertical para el sector B y C+.
2. Centro Logístico o Bodegas de Última Milla
Soyapango es el nodo logístico por excelencia para la distribución en el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS).
Inversor: Empresas de retail, logística o e-commerce que necesiten un punto de distribución con salida rápida hacia el oriente y el centro de la capital.
3. Plaza Comercial de Conveniencia o Supermercado
Con el aumento de residentes en apartamentos, surge la necesidad de servicios (farmacias, bancos, gimnasios).
Inversor: Cadenas de supermercados o desarrolladores de "Strip Malls" (plazas de conveniencia).
Para mayor información contactar,