Description

Located in the heart of Santa Ana’s historic downtown, this property stands out for its spaciousness, traditional design with a central courtyard, and its high potential for residential or commercial use, making it ideal for those seeking to invest in a strategic, high-traffic area.

General Features

• 
  

  5 spacious bedrooms

  
  


• 
  

  3 strategically distributed bathrooms

  
  


• 
  

  Large main living room and dining area

  
  


• 
  

  Central courtyard providing natural light and natural ventilation

  
  


• 
  

  Interior corridor with colonial-style design

  
  


• 
  

  Garage with gated access

  
  


• 
  

  Approximate land area: 401.86 m² (574.98 sq. varas)

  
  


• 
  

  Functional layout allowing for modifications according to specific needs

  
  

The property features traditional architectural elements typical of Santa Ana’s historic center, such as interior corridors and a central courtyard. Additionally, due to its location and characteristics, it is situated within an urban area of historical value.

Ideal Use

Thanks to its location and layout, this property is ideal for:

• 
  

  Medical clinics or consulting offices

  
  


• 
  

  Law firms, notary offices, or professional practices

  
  


• 
  

  Student housing (especially for healthcare-related programs)

  
  


• 
  

  Educational or cultural institutions

  
  


• 
  

  Commercial use, administrative offices, or a spacious family residence

  
  

Strategic Location

Located within short distance of key landmarks in downtown Santa Ana:

• 
  

  2 blocks from Hospital Nacional San Juan de Dios

  
  


• 
  

  3 blocks from Santa Ana Cathedral, National Theater, and Central Park

  
  


• 
  

  5 blocks from Super Selectos and the Central Market

  
  


• 
  

  2 blocks from Universidad Modular Abierta

  
  


• 
  

  Close to banks, pharmacies, courthouses, retail shops, and public services

  
  

Added Value

• 
  

  High pedestrian and vehicular traffic area

  
  


• 
  

  Excellent visibility for commercial or institutional use

  
  


• 
  

  Property with history and architectural character

  
  


• 
  

  Strong appreciation potential due to its central location

  
  

Ubicada en el corazón del centro histórico de Santa Ana, esta propiedad destaca por su amplitud, diseño tradicional con patio central y su alto potencial de uso residencial o comercial, ideal para quienes buscan invertir en una zona estratégica y de alta afluencia.

Características generales

• 
  

  5 habitaciones amplias

  
  


• 
  

  3 baños distribuidos estratégicamente

  
  


• 
  

  Amplio salón principal y área de comedor

  
  


• 
  

  Patio central que brinda iluminación y ventilación natural

  
  


• 
  

  Corredor interior de estilo colonial

  
  


• 
  

  Garaje con portón

  
  


• 
  

  Área de terreno aproximada: 401.86 m² (574.98 v²)

  
  


• 
  

  Distribución funcional que permite adecuaciones según necesidad

  
  

La propiedad presenta elementos arquitectónicos tradicionales del centro santaneco, como corredores y patio central . Asimismo, por su ubicación y características se encuentra dentro del entorno urbano de valor histórico.

Uso ideal

Gracias a su ubicación y distribución, esta propiedad es ideal para:

• 
  

  Clínicas médicas o consultorios

  
  


• 
  

  Oficinas de abogados, notarios o profesionales

  
  


• 
  

  Residencia estudiantil (especialmente para carreras del área de salud)

  
  


• 
  

  Instituciones educativas o culturales

  
  


• 
  

  Comercio, oficinas administrativas o vivienda familiar amplia

  
  

Ubicación estratégica

Situada a corta distancia de puntos clave del centro de Santa Ana:

• 
  

  A 2 cuadras del Hospital Nacional San Juan de Dios

  
  


• 
  

  A 3 cuadras de la Catedral de Santa Ana, Teatro Nacional y Parque Central

  
  


• 
  

  A 5 cuadras de Super Selectos y Mercado Central

  
  


• 
  

  A 2 cuadras de la Universidad Modular Abierta

  
  


• 
  

  Cercana a bancos, farmacias, juzgados, comercios y servicios públicos

  
  

Valor agregado

• 
  

  Zona de alta circulación peatonal y vehicular

  
  


• 
  

  Excelente visibilidad para uso comercial o institucional

  
  


• 
  

  Propiedad con historia y carácter arquitectónico

  
  


• 
  

  Gran potencial de revalorización por ubicación céntrica