HOUSE FOR SALE WITH COMMERCIAL PREMISES. For Sale

1A AVENIDA SUR Y CALLE QUIÑONEZ DE OSORIO, LOTE B, BARRIO EL CENTRO, SAN VICENTE SUR, SAN VICENTE, San Vicente, San Vicente

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$ 680,000.00

Description

Great investment opportunity in the heart of San Vicente! This impressive two-story property boasts a strategic, high-traffic location in the city center.
Designed with a mixed-use concept that seamlessly blends commercial activity and residential living, it's the ideal option to maximize your income in one place.

First floor: Designed for commercial potential, it features two ready-to-operate commercial spaces, each with its own storage area and private bathroom. Upon entering the residential area, you're greeted by a patio, a functional kitchen, and the service area, which includes two bedrooms (each with its own bathroom) and a laundry area. It also features a water tank and a spacious garage with room for three vehicles.

Second floor: A comfortable and private residential space offering three spacious bedrooms: the master bedroom with its own bathroom and two junior bedrooms with a shared bathroom. This level also features a welcoming family room, a cool and spacious terrace ideal for relaxation, and a cistern to ensure a constant water supply.

Third level: A functional rooftop terrace with great potential for development.

Ideal dimensions: It has a land area of ??496.97 sq. yd. and 347.34 sq. m. of construction, optimizing every square meter for your comfort or business.

Gran oportunidad de inversión en el corazón de San Vicente!Esta imponente propiedad de dos niveles destaca por su ubicación estratégica de alto tráfico en el centro de la ciudad. Diseñada bajo un concepto mixto que fusiona a la perfección la actividad comercial y la vida residencial, es la opción ideal para maximizar tus ingresos en un solo lugar:

Primer nivel: Diseñado para el potencial comercial, cuenta con dos locales comerciales listos para operar, cada uno con su respectiva bodega y baño independiente.
Al ingresar al área residencial, te recibe un patio, una cocina funcional y el área de servicio que incluye dos habitaciones (cada una con su propio baño) y zona de lavandería. Además, dispone de un tanque de agua y una amplia cochera con capacidad para 3 vehículos.

Segundo nivel: Un espacio residencial cómodo y privado que ofrece tres amplias habitaciones: la principal con baño propio y dos habitaciones junior con baño compartido. Este nivel también cuenta con una acogedora sala familiar, una fresca y espaciosa terraza ideal para el descanso, y una cisterna para garantizar el suministro constante de agua.

Tercer nivel: Una funcional azotea con gran potencial de aprovechamiento.

Dimensiones ideales: Posee una extensión de 496.97 v2 de terreno y 347.34 m2 de construcción, optimizando cada metro cuadrado para tu comodidad o negocio.Si