Description

Commercial Space for Rent – Historic Downtown San Salvador
Strategically located across from Morazán Parking and just one block from the National Theater!

105.7 m² corner unit at street level, offering high visibility and constant foot and vehicle traffic + ~ 225 m² basement. Ideal for brands looking to grow and stand out in one of the city's most vibrant areas.

Mixed-Use Zoning (Type 5) – Suitable for convenience stores, coffee shops, offices, creative studios, and customer service providers.

Key Highlights:

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  Directly across from public parking

  
  


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  High pedestrian and vehicle flow

  
  


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  Large storefront with excellent visibility

  
  


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  Easy access from main street

  
  

Monthly Rental Price: $27/m² for street level + $680 for basement + VAT ($3,533.90 + VAT)
Minimum Lease Term: 2 years

A unique opportunity to position your brand where everything happens.
Contact us today for more information or to schedule a visit.

ALQUILO LOCAL – Centro Histórico de San Salvador
¡Ubicación estratégica frente al Estacionamiento Morazán y a una cuadra del Teatro Nacional!

Local de esquina de 105.7 m², a nivel de calle, con alta exposición y tráfico constante + ~225 m² de sótano. Ideal para marcas que buscan visibilidad y crecimiento en una de las zonas más activas de la ciudad.

Zonificación Mixta 5 – Perfecto para tiendas de conveniencia, cafeterías, oficinas, estudios creativos y otros proveedores de servicio al cliente.

Ventajas clave:

• Frente a parqueo público


• Alto flujo peatonal y vehicular


• Amplia vitrina y excelente visibilidad


• Acceso inmediato desde calle principal

Canon de alquiler mensual: $27/m² por primer nivel + $680 por sótano + IVA ($3,533.90 + IVA)
Contrato mínimo: 2 años

Una oportunidad única para posicionar tu marca donde todo sucede.
Contáctanos hoy para más info o agendar visita.