Description

An excellent opportunity for both homeownership and investment in one of San Miguel’s most sought-after residential areas, known for high demand and property value appreciation.
Located within the prestigious Residencial Megápolis, just steps away from Metrocentro San Miguel and Avenida Roosevelt, the property offers a strategic location with immediate access to shops, restaurants, banks, schools, and essential services.
Property Features
Lot size: 121.86 m² (174.42 v²)
Garage for 2 vehicles
Spacious living room
Kitchen
Dining room
3 bedrooms
2 full bathrooms
Service area
3 air conditioning units included in the sale
Residential Community Amenities
Access control gatehouse
24/7 security
Swimming pool
Soccer field
Children's playground
Pet area
Social event hall
Commercial plaza within the community
Property Advantages
Prime location near Metrocentro and Avenida Roosevelt.
Private gated community with constant security.
Ideal for families seeking comfort and safety.
Amenities that enhance residents' quality of life.
Excellent potential for value appreciation due to its strategic location.
Air conditioning units included, reducing the buyer's initial investment.
Easy access to services, shops, and major roadways.
Points to Consider
The lot size is functional and easy to maintain; therefore, it may not be the ideal choice for buyers seeking large gardens or expansive outdoor spaces.
As it is located within a private residential community, owners must adhere to internal regulations and maintenance fees established by the administration.

Casa en Venta – Residencial Megápolis, San Miguel
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas residenciales con mayor demanda y plusvalía de San Miguel.
Ubicada dentro de la prestigiosa Residencial Megápolis, a pocos pasos de Metrocentro San Miguel y Avenida Roosevelt, ofreciendo una ubicación estratégica con acceso inmediato a comercios, restaurantes, bancos, centros educativos y servicios esenciales.
Características de la propiedad
Terreno de 121.86 m² (174.42 v²)
Garaje para 2 vehículos
Sala amplia
Cocina
Comedor
3 habitaciones
2 baños completos
Área de servicio
3 aires acondicionados incluidos en la venta
Amenidades de la residencial
Caseta de control de acceso
Seguridad 24/7
Piscina
Cancha de fútbol
Parque infantil
Área para mascotas
Salón para eventos sociales
Plaza comercial dentro de la residencial
Ventajas de la propiedad
Ubicación privilegiada cerca de Metrocentro y Avenida Roosevelt.
Residencial privada con seguridad permanente.
Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad.
Amenidades que incrementan la calidad de vida de los residentes.
Excelente potencial de plusvalía por su ubicación estratégica.
Aires acondicionados incluidos, reduciendo inversión inicial para el comprador.
Fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de circulación.
Aspectos a considerar
El tamaño del terreno es funcional y de fácil mantenimiento, por lo que puede no ser la opción ideal para compradores que buscan amplios jardines o espacios exteriores de gran tamaño.
Al encontrarse dentro de una residencial privada, los propietarios deberán sujetarse al reglamento interno y cuotas de mantenimiento establecidas por la administración.