Description

Land for sale of 3,161.88 m² (approximately 4,525 v²) located on Isla Madresal, within Jiquilisco Bay, Usulután.

The property offers maritime access from Puerto El Triunfo and Puerto Parada, has electric power available, and includes a hand-dug well with potential for rehabilitation for water use.

It features approximately 50 meters of beachfront, providing privileged ocean views and views toward Punta San Juan del Gozo, a pristine peninsula and virgin beach within Jiquilisco Bay. At low tide, it is possible to walk to Isla Pajarito, adding a unique natural attraction to the property.

The area is experiencing residential and eco-tourism developments, which, combined with the region’s strong tourism potential, makes this property a high-profile investment opportunity within El Salvador’s beach circuit.

Se vende terreno de 3,161.88 m² (aprox. 4,525 varas cuadradas) ubicado en Isla Madresal, dentro de la Bahía de Jiquilisco, Usulután.

La propiedad cuenta con acceso marítimo desde Puerto El Triunfo y Puerto Parada, dispone de energía eléctrica, agua potable, con potencial de rehabilitación para uso de agua mediante pozo artesanal.

Posee aproximadamente 50 metros de frente de playa, ofreciendo una vista privilegiada al mar y hacia Punta San Juan del Gozo, península y playa virgen situada en la Bahía de Jiquilisco. En marea baja, es posible caminar hasta la Isla Pajarito, lo que añade un atractivo natural adicional a la propiedad.

En la zona se desarrollan proyectos residenciales y eco-turísticos, lo que, combinado con el alto potencial turístico del área, convierte esta propiedad en una inversión de alto perfil dentro del circuito de playas de El Salvador.