Description

PREMIUM LAND FOR SALE IN SURF CITY
Location: Cantón San Rafael, La Libertad, El Salvador.

An extraordinary land opportunity encompassing 6,983.72 m2 aprox located in El Salvador’s premier real estate hub with the highest capital appreciation and tourism-commercial growth: the heart of Surf City, La Libertad. Due to its strategic location right on the Periférico Camino a Surf City (Surf City Bypass), this property represents an unparalleled opportunity for investors aiming to develop high-rise residential projects, logistics and distribution complexes, or mixed-use commercial.

Polygon Configuration: An irregular land parcel segmented into two macro-portions (East and West) by the highway's right-of-way, allowing for independent or complementary project zoning.Topography: The property features a semi-sloped topography with elevated natural terraces that grant a spectacular panoramic view of the Pacific Ocean and the La Libertad coastline—ideal for maximizing the value of residential or recreational units.

Dual Accessibility: Primary Access: Direct, high-visibility frontage on the Periférico La Libertad (Camino a Surf City). Secondary Access: Immediate connectivity via Calle Vieja toward Cantón San Rafael, facilitating optimal traffic flow segregation (e.g., separating a residential entrance from logistics/services).

3. Proven Development PotentialResidential / Housing Development: The land’s elevation guarantees unobstructed ocean views, making it perfect for a high-end apartment complex, gated community, or exclusive villas tailored to the premium and international residential market. Logistics / Commercial Development: Situated on the main transit artery connecting San Salvador with the coast, it serves as an optimal strategic node for distribution centers, last-mile storage, or a commercial lifestyle center.

Financial TermsPrice per Square Vara: $250.00 USD / v2

Terreno Primium en venta en Surf City
Extraordinario terreno de 9,992 varas cuadradas aprox, 6982.72 m2 aprox , ubicado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo turístico-comercial de El Salvador: el corazón de Surf City, La Libertad. Por su ubicación estratégica sobre el Periférico Camino a Surf City, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversionistas que buscan desarrollar proyectos habitacionales de altura, complejos logísticos de distribución o desarrollos comerciales de uso mixto.2.

Configuración del Polígono:
Terreno irregular segmentado en dos macro-porciones (Oriente y Poniente) por el derecho de vía del periférico vial, permitiendo una zonificación independiente o complementaria del proyecto.

Topografía: El terreno cuenta con una topografía semi-inclinada y terrazas naturales elevadas que le otorgan una espectacular vista panorámica hacia el Océano Pacífico y la costa de La Libertad, ideal para maximizar el valor de unidades habitacionales o recreativas.

Accesibilidad Doble: * Acceso Principal: Frente directo de alta velocidad sobre el Periférico La Libertad (Camino a Surf City).
Acceso Secundario: Conectividad inmediata por la Calle Vieja hacia el Cantón San Rafael, facilitando la segregación de flujos (ej. entrada residencial separada de la logística/servicios).

Vocación de Desarrollo Comprobada Desarrollo Habitacional / Residencial: La elevación del terreno asegura vistas directas al mar, perfectas para un complejo de apartamentos, gated community o villas exclusivas enfocadas en el mercado residencial premium y extranjero.

Desarrollo Logístico / Comercial: Al estar situado sobre la arteria principal de conectividad entre San Salvador y la costa, es un punto crítico óptimo para centros de transferencia, almacenamiento de última milla o un lifestyle center comercial.

Condiciones Financieras Precio por Vara Cuadrada: $250.00USD