Description

Discover a unique investment opportunity at La Ventana Beach, one of the most promising residential and tourism developments in Surf City 2. This property is ideal for those seeking a beach residence with strong appreciation potential and the flexibility to customize the final stages of construction to their preferences.

The property is located within an exclusive residential community with direct access to more than 1,200 meters of beachfront along the Pacific Ocean, surrounded by nature, walking trails, and amenities designed for a private lifestyle connected to the natural environment.

The house is currently approximately 70% completed and sits on a 508.89-square-meter lot. Construction began in late 2025, and the property already includes approximately 178 square meters of built area, including the main structure and progress on the second-level terrace.

The architectural design includes a main entrance, carport, garden, and porch. Inside, the layout features a living room, kitchen, dining area, and hallway circulation. The private area includes two secondary bedrooms with a shared bathroom, as well as a master bedroom with a walk-in closet and private bathroom.

Outdoor features include first- and second-level terraces, laundry area, drying area, outdoor shower, garden, patio, and designated space for a swimming pool. The second-level terrace will offer privileged ocean views.

The property is being sold in its current condition. Remaining work includes roofing, swimming pool construction, septic system installation, and final finishes. Permits for the septic tank and absorption well have already been approved. This provides the future owner with the opportunity to complete the project according to their own vision, while avoiding the process of starting from scratch and benefiting from the construction progress and approved documentation already in place.

The property already has water and electricity connections.

The monthly maintenance fee is US$100.

Residential amenities include:

- Direct beach access
- Two infinity-style swimming pools overlooking the ocean
- Bungalow area
- BBQ area
- Common showers and restrooms
- Internal walking trails
- Cobblestone streets
- Gardens and green areas

La Ventana Beach is strategically located within Surf City 2, just minutes from El Cuco Beach and with convenient access to the future Pacific Airport, positioning the area as one of the fastest-growing tourism, residential, and investment destinations in El Salvador.

Plans and documents to be delivered:

- Architectural and master site plans
- Elevations and sections
- Structural cuts and sections
- Foundations and intermediate slab plans
- Blockwork and finish specifications
- Potable water and wastewater systems
- Stormwater drainage and lighting plans
- Property renderings

Descubre una oportunidad única de inversión en La Ventana Beach, uno de los desarrollos residenciales y turísticos más prometedores de Surf City 2. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una residencia de playa con alto potencial de valorización y la flexibilidad de personalizar su construcción final.

La propiedad se encuentra dentro de un exclusivo complejo residencial con acceso directo a más de 1,200 metros de playa sobre el Océano Pacífico, rodeado de naturaleza, senderos y amenidades diseñadas para disfrutar de un estilo de vida privado y conectado con el entorno.

La casa cuenta actualmente con aproximadamente un 70% de avance de construcción y se desarrolla sobre un terreno de 508.89 metros cuadrados (728.43 varas cuadradas). La obra inició a finales de 2025 y ya posee alrededor de 178 metros cuadrados construidos, incluyendo la estructura principal y el avance de la terraza en el segundo nivel.

El diseño arquitectónico contempla acceso principal, cochera, jardín y porch. En el interior se distribuyen sala, cocina, comedor y pasillo de circulación. El área privada incluye dos dormitorios secundarios, un sanitario compartido y un dormitorio máster con walk-in closet y sanitario privado.

En el exterior, el proyecto incorpora terraza en primer y segundo nivel, área de lavado, tendedero, ducha, jardín, patio y espacio destinado para piscina. Desde la terraza del segundo nivel se contará con una vista privilegiada hacia el océano.

La propiedad se vende en su estado actual, quedando pendiente la construcción de techos, piscina, fosa séptica y acabados finales. La fosa séptica y el pozo de absorción ya cuentan con permisos autorizados. Esto permite al futuro propietario concluir el proyecto de acuerdo con sus preferencias, evitando iniciar desde cero y aprovechando los avances ya ejecutados y la documentación aprobada.

La casa ya dispone de conexión de agua y energía eléctrica.

La cuota de mantenimiento es de US$100 mensuales.

Entre las amenidades del residencial destacan:

- Acceso directo a la playa
- Dos piscinas con vista al mar
- Área de búngalos
- Área de BBQ
- Duchas y baños comunes
- Senderos internos
- Calles adoquinadas
- Jardines y áreas verdes

La Ventana Beach se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Surf City 2, a pocos minutos de Playa El Cuco y con conexión hacia el futuro Aeropuerto del Pacífico, consolidándose como una zona de creciente desarrollo turístico, residencial y de inversión en El Salvador.

Planos a entregar

- ARQUITECTONICA Y CONJUNTO
- ELEVACIONES Y CORTE
- CORTES Y SECCIONES
- FUNDACIONES Y ENTREPISO
- BLOQUES Y ACABADOS
- AGUA POTABLE Y AGUAS NEGRAS
- AGUAS LLUVIAS Y LUMINARIAS
- RENDER DE LA PROPIEDAD