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Lynette Dueñas
Description
Located on the exclusive Pasaje Itsmania in Colonia Escalón—one of El Salvador's prime areas for commercial and corporate growth and property value appreciation—this spacious property offers the ideal setting for various types of businesses or institutions.
With a land area of 468.91 m², this property is perfect for:
* Corporate offices
* Medical clinics or private practices
* Academies or training centers
* Gyms or fitness centers
* Churches or congregations
* Distribution centers
* Call centers
* Coworking spaces
* Service companies or any commercial venture
Layout:
* Parking for 4 vehicles
* 4 spacious rooms
* 3 full bathrooms (double-sized)
* 1 half-bath on the ground floor
* Second-floor terrace
* Large area for events or multi-purpose use
* Reception area with space for 2 offices
* Covered garden area, ideal for meetings or relaxation
* 3 kitchen areas
* Laundry/drying area
* 3 storage rooms (two on the ground floor, one on the second floor)
* Staff quarters with a full bathroom on the third floor
A property featuring an excellent layout, spacious interiors, and immense potential to adapt to the needs of any company or institution, all in a prime location with easy access to the city's main thoroughfares.
*Seize this excellent investment opportunity!
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Ubicada en el exclusivo Pasaje Itsmania, Colonia Escalón, una de las zonas con mayor desarrollo comercial, corporativo y de plusvalía de El Salvador, esta amplia propiedad ofrece el espacio ideal para desarrollar diferentes tipos de negocios o instituciones.
Con un terreno de 468.91 m², esta propiedad es perfecta para:
* Oficinas corporativas
* Clínicas o consultorios médicos
*Academia o centro de capacitación
*Gimnasio o centro de entrenamiento
* Iglesia o congregación
* Centro de distribución
*Call Center
*Coworking
*Empresa de servicios o cualquier proyecto comercial.
Distribución:
*Parqueo para 4 vehículos.
* 4 amplias habitaciones.
* 3 baños dobles completos.
*1 medio baño en el primer nivel.
* Terraza en el segundo nivel.
* Amplia área para eventos o usos múltiples.
*Recepción con espacio para 2 oficinas.
* Jardín techado ideal para reuniones o área de descanso.
* 3 áreas de cocina.
* Área de tendedero.
* 3 bodegas (dos en primer nivel y una en segundo nivel).
*Área de servicio con baño completo en el tercer nivel.
Una propiedad con excelente distribución, amplios espacios y un enorme potencial para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa o institución, en una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión!
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listing details
- Listing ID: 002524178014
- Property type: Office
- Contract type: For Sale
- Price: $ 560,000.00
- Bathrooms: 6
- Bedrooms: 4
- Stories/Floor: 3
- Garage capacity: 4
- Year built: 1994
- Construction size: 468.91 Sq. Vr. - 5,047.30 Sq Vr.
- Lot size: 672.93 Sq. Vr. - 183,205.19 Sq Vr.