Description

Asking Price: $449,000

Discover an outstanding investment opportunity with this 57,433 m² (approximately 14.19 acres) property, strategically located in Ciudad Arce, La Libertad, El Salvador, just minutes from the town center, City Hall, shopping, schools, restaurants, and essential services.

One of this property's greatest advantages is its unique combination of urban accessibility and natural surroundings. Located within close proximity to the city while offering privacy, lush vegetation, rolling hills, and panoramic views, it provides the perfect setting for a wide range of development opportunities.

The land features a mountainous topography with natural slopes, elevated areas, and gently terraced sections, creating an exceptional landscape for projects designed to blend seamlessly with nature and maximize scenic views.

This property is well suited for:

• Luxury glamping development


• Eco-tourism resort


• Mountain cabins


• Boutique nature hotel


• Wellness and retreat center


• Recreational park


• Adventure tourism destination


• Private country estate


• Low-density eco-residential community

The property is serviced by electricity, includes a water well approximately 5 meters (16 feet) deep, and features a seasonal creek that flows through part of the land, enhancing its natural beauty and overall appeal.

Another outstanding feature is its rich variety of mature fruit and forest trees, including:

• Mango


• Spanish Lime (Mamón)


• Avocado


• Loquat


• Lemon


• Coconut Palm


• Sapote


• Custard Apple (Annona)


• Bourbon Coffee


• Pacas Coffee


• Madre Cacao


• Laurel


• Cedar


• Additional native tree species

Property Highlights

• Price: $449,000.00


• Land Area: 57,433 m² (approximately 14.19 acres)


• Prime location in Ciudad Arce, La Libertad


• Minutes from downtown, City Hall, shopping, and essential services


• Mountainous terrain with panoramic views


• Combination of wooded areas and open spaces


• Electricity available


• Water well


• Seasonal creek within the property


• Mature fruit and hardwood trees


• Outstanding potential for tourism, recreational, residential, or long-term investment projects

Whether you're an investor, developer, or entrepreneur seeking a unique property with exceptional development potential, this land offers the perfect combination of location, natural beauty, accessibility, and future value.

Contact me today for more information or to schedule a private tour of this remarkable investment opportunity.

Precio de venta: $449,000

Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión con este terreno de 57,433 m² (aprox. 8.22 manzanas), estratégicamente ubicado en Ciudad Arce, La Libertad Centro, a pocos minutos del parque central, la Alcaldía Municipal, comercios, centros educativos y todos los servicios que ofrece la ciudad.

Su principal atractivo es la combinación de una ubicación privilegiada dentro del casco urbano con un entorno completamente natural, ofreciendo privacidad, abundante vegetación y espectaculares vistas panorámicas de los alrededores.

La propiedad presenta una topografía montañosa con laderas naturales, terrazas y desniveles, características que la convierten en un escenario ideal para proyectos que aprovechen el paisaje y la experiencia de contacto con la naturaleza.

• Su configuración permite desarrollar proyectos como:


• Glamping de lujo.


• Complejo ecoturístico.


• Cabañas de montaña.


• Hotel boutique de naturaleza.


• Centro de retiros y bienestar (Wellness Retreat).


• Parque recreativo.


• Desarrollo de turismo de aventura.


• Finca de descanso.


• Proyecto residencial ecológico de baja densidad.

La propiedad dispone de energía eléctrica, un pozo de aproximadamente 5 metros de profundidad y una quebrada estacional que recorre parte del terreno, aportando un elemento natural que realza el paisaje y el potencial turístico del inmueble.

Además, cuenta con una importante diversidad de árboles frutales y forestales, entre ellos:

• Mangos


• Mamones


• Aguacates


• Nísperos


• Limones


• Cocoteros


• Zapotes


• Anonas


• Café variedad Borbón


• Café variedad Pacas


• Madre cacao


• Laureles


• Cedros


• Otras especies propias de la zona

Características principales:

• Precio: $449,000.00


• Área: 57,433 m² (8.22 manzanas aproximadamente).


• Excelente ubicación dentro de Ciudad Arce.


• A pocos minutos del parque central y la Alcaldía Municipal.


• Topografía montañosa con vistas panorámicas.


• Áreas boscosas y espacios abiertos.


• Energía eléctrica.


• Pozo de agua.


• Quebrada estacional dentro de la propiedad.


• Amplia variedad de árboles frutales y forestales.


• Alto potencial para desarrollo turístico, recreativo, ecológico o de inversión.


• Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno de gran extensión con una ubicación estratégica y el potencial para crear un proyecto único que combine naturaleza, accesibilidad y alta proyección de crecimiento.

Contáctame para obtener más información o programar una visita y descubrir el potencial de esta extraordinaria propiedad.