Description

Apartment for sale in Santa Tecla, Colonia Utila, Latitud Sur Tower.

This lovely, cozy apartment is located in one of Santa Tecla's most strategic areas, offering easy access to major routes—such as the Pan-American Highway and the road to the Port of La Libertad—and proximity to everything you need: schools, shopping centers, restaurants, and more.
Latitud Sur Tower, built just a year ago, offers a blend of modernity and comfort.
Area: 71 m² with an excellent layout.
100% pet-friendly complex!
Airbnb is permitted—a major advantage if you are looking for a future investment.

Key features:

2 bedrooms in total.
- Master bedroom with a full private bathroom, walk-in closet, a large window facing the mountains, and included air conditioning.
- 1 Junior bedroom with included air conditioning.
- 2 full bathrooms in total, featuring modern finishes, tempered glass shower doors, and hot water.
- Parking for two vehicles via a car elevator; the space is located right in front of the main building elevator.
- Modern kitchen with a full pantry and granite countertops.
- Separate, spacious, and discreet laundry area.
- Large terrace/balcony, perfect for enjoying the cool weather and panoramic views.
Apartment advantages:
- Premium location: as a corner unit, it benefits from more natural light and less noise.
- Top floor: no one walking above you and unobstructed views guaranteed forever.
- Structure designed to minimize shared walls.
- Pet-friendly: ideal for animal lovers—a home free of pet restrictions in an area with a cool climate.
- Strict 24/7 security and access control.
- Area: 71 m²
- Airbnb permitted.

Complex amenities:
- Panoramic rooftop: the perfect spot to relax and enjoy the best sunsets and the area's cool climate. -BBQ Area: An ideal space for weekend gatherings and cookouts with friends and family.
-Social Lounge: A covered, fully equipped area for private events and celebrations.
-Convenience Store: Located within the same tower, offering meals, drinks, personal care items, desserts, and more.

-SALE PRICE: $225,000
NEGOTIABLE

Apartamento en venta en Santa Tecla, Colonia Utila, torre Latitud Sur.

Este bonito y acogedor apartamento está ubicado en una de las zonas más estratégicas de Santa Tecla, conectándose con muchas vías principales, carretera Panamericana, carretera al puerto de La Libertad y cerca de lo que necesites: colegios, centros comerciales, restaurantes y más.
Torre Latitud Sur, con solo un año de construcción, brinda modernidad y confort.
Área: 71 m² muy bien distribuidos.
¡Complejo 100% Pet Friendly!
Se permite AIRBNB, una gran ventaja si buscas inversiones a futuro.

Características Principales:

2 habitaciones en total.
- Habitación principal con su propio baño privado y completo, walking clóset, ventanal frente a la montaña, y aire acondicionado incluido.
-1 Habitación JR. Con aire acondicionado incluido.
-2 baños completos en total con acabados modernos, puertas de vidrio templado y agua caliente.
-Parqueo con elevador para dos vehículos y se encuentra ubicado frente al ascensor principal.
-Cocina moderna con pantry completo y top de granito.
-Área de lavado independiente, espaciosa y discreta.
-Terraza/Balcón amplio, perfecto para disfrutar del clima fresco y las vistas panorámicas.
Ventajas del Apartamento:
-Ubicación Premium, al ser de esquina cuenta con mayor entrada de luz natural y menos ruido.
-Último Piso, nadie caminando sobre tu techo y vistas aseguradas para siempre.
-Estructura diseñada para minimizar las paredes compartidas.
- Pet Friendly, ideal para amantes de los animales, un hogar libre de restricciones para tu mascota en una zona muy fresca.
-Seguridad estricta 24/7 y control de acceso.
-Área: 71 m²
- AIRBNB permitido.

Amenidades del Complejo:
-Rooftop Panorámico, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de los mejores atardeceres y el clima fresco de la zona.
-Área de Barbacoa (BBQ) Espacio ideal para tus reuniones y asados de fin de semana con amigos y familia.
-Salón Social, un área techada y equipada para eventos privados y celebraciones.
-Tienda de conveniencia parte de la misma torre, donde puedes disfrutar de comidas, bebidas, artículos de uso personal, postres y más.

-PRECIO DE VENTA: $225,000
NEGOCIABLE