Description

Discover this natural and productive gem in one of the most beautiful and refreshing areas of El Salvador.

A 52.5-acre farm of fertile land, ideal for agricultural investment, ecotourism, or residential development, surrounded by breathtaking landscapes, with views of the sea, river, natural spring, and ample arable land.

Main house (7,000 sq. yd.), surrounded by coconut palms, mango trees, avocado trees, banana plants, exotic gardens, and tilapia farming.

Total land area: 370,698 sq. m.
Total sq. yd.: 525,000 sq. yd.
Farm size: 52.5 manzanas.

Main house with 4 spacious bedrooms
Family kitchen
Gym.
Swimming pool with waterfall and relaxation area
Kiosk with grill, ideal for gatherings
Spacious gardens full of flowers and shade

Fruit trees: mango, dwarf coconut, avocado, banana, and more

Services and infrastructure:
Drinking water
Electricity
Tilapia fish farm ready for fishing and frying fresh fish
Internal roads throughout the property
Centennial ceiba tree
5 additional houses for tenant farmers, where they live and manage the farm.

Active agricultural production:
High-quality coffee cultivation
300 banana plants
200 cacao trees
400 avocado trees
600 lemon trees
400 mango trees
Cedar, laurel, and other timber trees

Key advantages:
Cool and pleasant climate year-round
25 minutes from the town of Apaneca, via a dirt and gravel road.
Abundant natural water
Scenic views of the sea (towards Acajutla), ideal for building country homes.
High agricultural profitability and tourism potential
Private, secure, and easily accessible environment

A farm that has it ALL: beauty, productivity, nature, comfort, and investment value.

PROMOTIONAL PRICE $795,000.00
Sold as a whole.

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It will be a pleasure to assist you and show you this paradise in Ahuachapán, near Apaneca.

Descubra esta joya natural y productiva en una de las zonas más hermosas y frescas de El Salvador.
Una finca de 52.5 manzanas de terreno fértil, ideal para inversión agrícola, turismo ecológico o desarrollo residencial, rodeada de paisajes impresionantes, con vista al mar, río, nacimiento de agua y amplias áreas cultivables.

Casa en Casco principal (7,000 v²), rodeada de palos de coco, arboles de mango, aguacate, matas de guineos, jardines exoticos, cultivo de TILAPIA.
Total terreno 370,698 mt2.
Total Varas 525,000.0 V2
Tamaño de Finca 52.5 MZ.

Casa principal con 4 amplias habitaciones

Cocina familiar

Gimnacio.

Piscina con cascada y área de descanso

Kiosco con parrilla ideal para reuniones

Amplios jardines llenos de flores y sombra

Árboles frutales: mango, coco enano, aguacate, guineo y más

Servicios e infraestructura:
Agua potable
Electricidad
Piscina de cultivo de tilapia listas para pescar y ponerla a freir fresquesitas
Calles internas en toda la finca
Ceiba centenaria
5 casas adicionales para colonos, donde ellos vivien y trajan la Finca

Producción agrícola activa:
Cultivo de café de alta calidad
300 matas de guineo
200 palos de cacao
400 palos de aguacate
600 palos de limón
400 palos de mango
Cedro, laurel y otros maderables.

Ventajas destacadas:
Clima fresco y agradable todo el año

A 25 minutos del pueblo de Apaneca, en calle de piedra y tierra.
Abundante agua natural
Paisajes con vista al mar (hacia Acajutla), donde se pueden construir casas de campo.
Alta rentabilidad agrícola y potencial turístico
Entorno privado, seguro y de fácil acceso

Una finca que lo tiene TODO: belleza, productividad, naturaleza, comodidad y valor de inversión.

Se requiere vehículo 4*4

PRECIO PROMOCION $795,000.00
Se vende total.

Contáctenos hoy mismo y programe su visita.
Será un placer atenderle y mostrarle este paraíso en Ahuachapán, a la par de Apaneca.