Description

LARGE LAND FOR SALE IN SANTIAGO NONUALCO, LA PAZ

Excellent property of semi-urban and rustic nature for sale, located in Canton San Antonio Arriba, Santiago Nonualco, an area with high potential for development and growth.

- Total area of land:

* 299,515.66 m²

* 428,600 rods²

Distributed in 4 portions (plots 337, 338, 339 and 340)

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Outstanding features

Large land ideal for:

* Housing development

* Agricultural project

* Medium-term investment

It has:

* Patron saint's house

* Winery

Topography: Mostly wavy

Altitude: Approximately 250 meters above sea level

Soil type: Slime-cy with rocky presence (good stability)

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Services and infrastructure

* Electricity available

* Drinking water in the area

* Private well that supplies the land

* Paved access streets (concrete)

* Internal access by dirt roads

* Public transport nearby

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Strategic location

* A few minutes from Santiago Nonualco

* Quiet area, surrounded by nature

* Proximity to:

* Educational centers

* Health center

* Inhabited areas

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Advantages for investment

* Property without taxes

* Easy vehicular access to all types of vehicles

* Environment with available land (opportunity of capital gain)

* No risk of landslides

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Potential for use

* Development of subdivision

* Farm or rest house

* Agricultural or agro-industrial project

* Wealth investment

VENTA DE AMPLIO TERRENO EN SANTIAGO NONUALCO, LA PAZ

Se vende excelente propiedad de naturaleza semi urbana y rústica, ubicada en Cantón San Antonio Arriba, Santiago Nonualco, una zona con alto potencial de desarrollo y crecimiento.

- Área total del terreno:

* 299,515.66 m²
* 428,600 varas²

Distribuido en 4 porciones (parcelas 337, 338, 339 y 340)

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Características destacadas

Terreno amplio ideal para:

* Desarrollo habitacional
* Proyecto agrícola
* Inversión a mediano plazo

Cuenta con:

* Casa patronal
* Bodega

Topografía: Mayormente ondulada
Altitud: Aproximadamente 250 msnm
Tipo de suelo: Limo-arcilloso con presencia rocosa (buena estabilidad)

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Servicios e infraestructura

* Energía eléctrica disponible
* Agua potable en la zona
* Pozo privado que abastece el terreno
* Calles de acceso pavimentadas (concreto)
* Acceso interno por calles de tierra
* Transporte colectivo cercano

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Ubicación estratégica

* A pocos minutos de Santiago Nonualco
* Zona tranquila, rodeada de naturaleza
* Cercanía a:
* Centros educativos
* Centro de salud
* Áreas habitadas

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Ventajas para inversión

* Propiedad sin gravámenes
* Fácil acceso vehicular todo tipo de vehículos
* Entorno con terrenos disponibles (oportunidad de plusvalía)
* No presenta riesgos de deslaves

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Potencial de uso

* Desarrollo de lotificación
* Quinta o casa de descanso
* Proyecto agrícola o agroindustrial
* Inversión patrimonial