Description

Premium Investment Opportunity in Candelaria de la Frontera, El Salvador! ??

Key Features

• Size: 62.5 manzanas (approximately 150 acres) of land.


• Climate and Altitude: Cool climate with a privileged altitude ranging from 750 to 950 meters above sea level.


• Spectacular Views: Ideal for creating tourist spaces with direct views of the majestic Lake Güija.

Agroforestry Wealth (Value from Day One!)

• 10 manzanas (approximately 10 acres) already planted with Cuscatleco and Pacas coffee varieties.


• A forest with over 1,000 registered pine trees.


• Approximately 100 cacao trees ready for production.


• Hardwood trees, including impressive Conacaste and oak trees.

Infrastructure and Connectivity

• Unbeatable access with 2.28 km of passable road bordering the property.


• Ready to build on with immediate access to electricity and potable water.

Unlimited Development Potential

• Perfect land for building mountain cabins or glamping.


• Space for designing walking trails surrounded by nature.


• Ideal topography for creating adventure rally trails.


• Highly fertile land for crop rotation.


• Optimal conditions for raising livestock.

This property is more than just land; it's a self-sustaining hybrid business model. You have the agricultural productivity and the perfect setting for the area's next great ecotourism destination.

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¡Oportunidad de Inversión Premium en Candelaria de la Frontera El Salvador! ??

Características Principales
* Extensión: 62.5 manzanas de terreno.
* Clima y Altura: Clima fresco con una altitud privilegiada que oscila entre los 750 y 950 msnm.
* Vistas Espectaculares: Ideal para crear espacios turísticos con vista directa al majestuoso Lago de Güija.

? Riqueza Agroforestal (¡Valor desde el día 1!)
* 10 manzanas ya cultivadas con café de las variedades Cuscatleco y Pacas.
* Un bosque con más de 1,000 árboles de pino que cuentan con su respectivo registro.
* Aproximadamente 100 árboles de cacao listos para producir.
* Árboles de madera noble, incluyendo imponentes Conacastes y robles.

??? Infraestructura y Conectividad
* Acceso inmejorable con 2.28 km de carretera transitable que delimita el contorno de la propiedad.
* Propiedad lista para construir con acceso inmediato a energía eléctrica y agua potable.

??? Potencial de Desarrollo Ilimitado
* Terreno perfecto para la construcción de cabañas de montaña o glamping.
* Espacio para el diseño de senderos peatonales rodeados de naturaleza.
* Topografía ideal para trazar senderos de rallys de aventura.
* Tierras altamente fértiles para la rotación de diferentes productos agrícolas.
* Condiciones óptimas para la crianza de ganado.

Esta finca no es solo tierra, es un modelo de negocio híbrido que se paga solo. Tienes la parte productiva agrícola y el escenario perfecto para el próximo gran destino ecoturístico de la zona. ???

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