Premium Investment Opportunity in Candelaria de la Frontera, El Salvador!. For Sale

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Description

Premium Investment Opportunity in Candelaria de la Frontera, El Salvador! ??


Key Features



  • Size: 62.5 manzanas (approximately 150 acres) of land.

  • Climate and Altitude: Cool climate with a privileged altitude ranging from 750 to 950 meters above sea level.

  • Spectacular Views: Ideal for creating tourist spaces with direct views of the majestic Lake Güija.


Agroforestry Wealth (Value from Day One!)



  • 10 manzanas (approximately 10 acres) already planted with Cuscatleco and Pacas coffee varieties.

  • A forest with over 1,000 registered pine trees.

  • Approximately 100 cacao trees ready for production.

  • Hardwood trees, including impressive Conacaste and oak trees.


Infrastructure and Connectivity



  • Unbeatable access with 2.28 km of passable road bordering the property.

  • Ready to build on with immediate access to electricity and potable water.


Unlimited Development Potential



  • Perfect land for building mountain cabins or glamping.

  • Space for designing walking trails surrounded by nature.

  • Ideal topography for creating adventure rally trails.

  • Highly fertile land for crop rotation.

  • Optimal conditions for raising livestock.


This property is more than just land; it's a self-sustaining hybrid business model. You have the agricultural productivity and the perfect setting for the area's next great ecotourism destination.


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¡Oportunidad de Inversión Premium en Candelaria de la Frontera El Salvador! ??


Características Principales
* Extensión: 62.5 manzanas de terreno.
* Clima y Altura: Clima fresco con una altitud privilegiada que oscila entre los 750 y 950 msnm.
* Vistas Espectaculares: Ideal para crear espacios turísticos con vista directa al majestuoso Lago de Güija.


? Riqueza Agroforestal (¡Valor desde el día 1!)
* 10 manzanas ya cultivadas con café de las variedades Cuscatleco y Pacas.
* Un bosque con más de 1,000 árboles de pino que cuentan con su respectivo registro.
* Aproximadamente 100 árboles de cacao listos para producir.
* Árboles de madera noble, incluyendo imponentes Conacastes y robles.


??? Infraestructura y Conectividad
* Acceso inmejorable con 2.28 km de carretera transitable que delimita el contorno de la propiedad.
* Propiedad lista para construir con acceso inmediato a energía eléctrica y agua potable.


??? Potencial de Desarrollo Ilimitado
* Terreno perfecto para la construcción de cabañas de montaña o glamping.
* Espacio para el diseño de senderos peatonales rodeados de naturaleza.
* Topografía ideal para trazar senderos de rallys de aventura.
* Tierras altamente fértiles para la rotación de diferentes productos agrícolas.
* Condiciones óptimas para la crianza de ganado.


Esta finca no es solo tierra, es un modelo de negocio híbrido que se paga solo. Tienes la parte productiva agrícola y el escenario perfecto para el próximo gran destino ecoturístico de la zona. ???


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listing details
  • Listing ID: 002683373071
  • Property type: Lot/Land
  • Contract type: For Sale
  • Price: $ 1,000,000.00
  • Lot size: 437,565.81 Sq. Mt. - 4,709,914.62 Sq Ft.
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