Description

Farm for Sale – Guayaltepe, Ahuachapán, El Salvador

Unique opportunity for agricultural or livestock investment!
Farm for sale with 96 manzanas of land, excellent location, basic services, active production, and high return potential.

Price per manzana: $6,000
Total area: 96 manzanas (approximately 165 acres / 67 hectares)

Farm Features:

Agricultural and livestock use
The property is ideal for both crop cultivation and livestock development.

Active production
• 30 manzanas are currently cultivated.
• 60 manzanas are leased for the cultivation of corn and beans, generating regular income.
• Option to maintain 15 manzanas under rental agreements.

High-quality coffee production
The farm includes various coffee varieties such as:
• Catimor
• Cuzcatleco
• Costa Rica
• Pacas
• San Pancho

Water and electricity
The property has access to drinking water and electricity, ready for immediate use or expansion.

Rivers as natural boundaries
The land is bordered by two important water sources:
• Nejapa River
• Molino River

Fruit trees
A variety of established fruit trees are included.

Updated legal documentation
• The property is free of mortgages or debts.
• Ready for immediate transfer of ownership.

Interested?
Contact me for more information, legal details, or to schedule a guided visit to the property!

?? Phone: +(503) 7038-1941

Finca en Venta – Guayaltepe, Ahuachapán, El Salvador

¡Oportunidad única para inversión agrícola o ganadera!
Venta de finca de 96 manzanas con excelente ubicación, servicios básicos, producción activa y alto potencial de retorno.

Precio por manzana: $6,000
Extensión total: 96 manzanas/ 960,000 varas cuadradas.

Características de la finca:

Uso agrícola y ganadero
La finca es ideal tanto para cultivo como para desarrollo ganadero.

Producción activa
• 30 manzanas están actualmente cultivadas.
• 60 manzanas están alquiladas para siembra de maíz y frijol, generando ingresos constantes.
• Posibilidad de mantener 15 manzanas arrendadas.

Café de alta calidad
Cuenta con cultivos de diversas variedades de café como:
• Catimor
• Cuzcatleco
• Costa Rica
• Pacas
• San Pancho

Agua y electricidad
La propiedad tiene acceso a agua potable y servicio eléctrico, listos para trabajar o expandir producción.

Ríos como linderos naturales
Limita con dos importantes fuentes hídricas:
• Río Nejapa
• Río Molino

Árboles frutales
Incluye diversidad de árboles frutales ya establecidos.

Documentación al día
• Propiedad libre de hipotecas y deudas.
• Listo para traspaso inmediato.

¿Interesado?
¡Contáctame para más información, detalles legales o visitas guiadas a la propiedad!

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