Description

10-YEAR RENEWABLE LEASE AGREEMENT

Are you looking for the ideal location to build your warehouse, industrial facility, logistics center, construction materials distribution center, or a similar project? This 1,880 m² (20,236 sq. ft.) property offers a strategic location on 5th South Avenue and Zelada Passage, Lourdes, Colón, La Libertad, just minutes from the highway to Sonsonate and near the new Lourdes Market currently under construction.

Flat and cleared lot, ready for development.
20 m (65.6 ft.) of frontage × 94 m (308.4 ft.) of depth.
10-year renewable lease, ideal for long-term projects, with a 7% rent adjustment every 5 years.

The street in front of the property is paved with concrete pavers and is suitable for heavy-duty truck access, including vehicles that require wide turning areas. Electricity and potable water connections are available.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A 10 AÑOS RENOVABLES

¿Buscas un espacio para construir tu bodega, nave industrial, centro logístico, distribuidora de materiales de construcción o proyectos similares? Esta propiedad de 1,880 m² (2,691 V2) ofrece una ubicación estratégica, cerca de la carretera a Sonsonate y del nuevo mercado de Lourdes en construcción, sobre la 5a Avenida Sur y Pasaje Zelada, Lourdes, Colón, La Libertad.

Terreno plano y limpio, listo para desarrollar.
20 m de frente x 94 m de fondo.
Contrato de arrendamiento a 10 años renovables, ideal para proyectos de largo plazo, con ajuste del 7% en la renta cada 5 años.

La calle frente a la propiedad está adoquinada y habilitada para el acceso de transporte pesado que requiere giros amplios. Hay factibilidad de energía y conexión de agua potable.

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